مراجعة إشارات تداول الخيارات الثنائية: Eu الخيارات ...

أفضل 5 تطبيقات للخيارات الثنائية|أفضل 5 منصات للتداول عالميا

أفضل 5 تطبيقات للخيارات الثنائية|أفضل 5 منصات للتداول عالميا
أفضل 5 تطبيقات للخيارات الثنائية|أفضل 5 منصات للتداول عالميا
https://bloogerlayn.blogspot.com/2022/11/5-5.html
https://preview.redd.it/m8p1zu8nasz91.jpg?width=1024&format=pjpg&auto=webp&s=68ba9b7c2fa43703eb7d74f6562bf876eb454729
submitted by DesignerFull652 to u/DesignerFull652 [link] [comments]

قله مروءة من قبل الهرفي بكلامه عن الامارات لكن هذا لن يؤثر على العلاقات الثنائية التي تجمع #الامارات ب #فلسطين

قله مروءة من قبل الهرفي بكلامه عن الامارات لكن هذا لن يؤثر على العلاقات الثنائية التي تجمع #الامارات ب #فلسطين submitted by Ahlamsaber to u/Ahlamsaber [link] [comments]

تعليم القيادة

كيف اتعلم القيادة بسرعة؟ كيف اتعلم القيادة بسهولة؟ كيف اتعلم القيادة بمهارة؟ كيف اتعلم القيادة من الصفر؟
يسعدنا ان نرحب بكم في تطبيق تعليم القيادة. يحتوى تطبيق تعلم السياقة على طرق ل تعليم قيادة السيارات وكذلك على تعليم قيادة السيارة للنساء وتعليم القياده و افضل تعليم القيادة للمبتدئين.
تطبيق تعلم القيادة هو تطبيق يضم لك عدد من خطوات تعليم قيادة السيارة للنساء وان هذه التطبيق ضروري جدا لجميع المبتدئين, ويتضمن ايضا خطوات تعليم القيادة للمبتدئين.
يحتوي تطبيق تعليم القيادة على توضيح اهم الاساسيات التي يجب معرفتها قبل تعليم السواقه، كذلك يحتوي على شرح اجزاء المحرك وطريقة تحريك السيارة بصورة صحيحة و طريقة ركن السيارة و اشهر المشاكل الممكنة لسيارات، كل هذا في تطبيق تعليم قيادة السيارة.
هذا و يسعدنا أن تقدم لكم في تطبيق تعليم القيادة بالخطوات سهلة تعليم قيادة السيارات و امكانية مشاركة خطوات تعليم القيادة وكذلك خطوات تشغيل سيارة و خطوات تحريك سيارة و ركن السيارة و اختبار الرخصة و تقدر من خلال التطبيق تعلم اشارات المرور و تعرف على مشاكل قد تواجهها.
يعد تعلم القيادة مسألة مباشرة تتعلق بمدى تركيز تطبيق تعلم القادة على تعلم القيادة للمبتدئين ، وتعلم القيادة من نقطة الصفر ، وتعلم القيادة للنساء ، وتعلم القير العادي ، والتطبيق مناسب للعديد من الأشخاص الذين يرغبون في تعلم القيادة بسرعة. تهتم سلامة وتطبيق تعلم القيادة بطريقة بسيطة وممتازة خطوة بخطوة. مع التطبيق لتعلم القيادة ، لن تضطر بعد الآن إلى تعلم القير العادي. .
محتويات التطبيق: تعليم القيادة
- تعلم إشارات مرور - خطوات تحريك السيارة - تشغيل السيارة الاوتوماتيك - طريقة ركنها - مكونات السيارة
من مميزات التطبيق : 🌟تطبيق مجاني 🌟حجم صغير 🌟تحديث الصور كل يوم 🌟تصاميم فريدة 🌟الوان جذابة 🌟سهل الاستخدام 🌟واجهة بسيطة للمستخدم
حمل الان تطبيق تعليم القيادة واستمتع بمشاركة وتنزيل، كما ستجد في تطبيق تعليم قيادة السيارة للنساء. ولا تنسوا من فضلكم تقييمنا ب 5 نجوم.
submitted by i_YxT to u/i_YxT [link] [comments]

ما هي البيانات الضخمة ؟

تعملالبيانات الضخمةعلى إحداث ثورة في مجالتكنولوجيا المعلومات ، حيث يتزايد استخدام التحليلات كل عام بشكل كبير كل عام. نحن نقوم بإنشاء 2.5 كوينتيليون بايت من البيانات كل يوم ومن ثم يتوسع المجال في تطبيقات B2C. دخلت البيانات الضخمة كل صناعة تقريبًا اليوم وهي قوة دافعة مهيمنة وراء نجاح الشركات والمؤسسات في جميع أنحاء العالم.
​
دعونا أولاً نناقش - "ما هي البيانات الضخمة؟"
​
تُعرَّف "البيانات" بأنها "الكميات أو الأحرف أو الرموز التي يتم تنفيذ العمليات عليها بواسطة الكمبيوتر ، والتي يمكن تخزينها ونقلها في شكل إشارات كهربائية وتسجيلها على وسائط تسجيل مغناطيسية أو بصرية أو ميكانيكية" ، على أنها سيظهر بحث جوجل السريع.
​
إن مفهوم البيانات الضخمة ليس شيئًا معقدًا ؛ كما يوحي الاسم ، تشير "البيانات الضخمة" إلى كميات وفيرة من البيانات التي تكون أكبر من أن تتم معالجتها وتحليلها بواسطة الأدوات التقليدية ، ولا يتم تخزين البيانات أو إدارتها بكفاءة. نظرًا لأن كمية البيانات الضخمة تزداد بشكل كبير - يتم تحميل أكثر من 500 تيرابايت من البيانات على Facebook وحده ، في يوم واحد - فإنها تمثل مشكلة حقيقية من حيث التحليل.
​
قبل أن ننتقل إلى المقالة ، دعنا نحصل على مقدمة مرئية حول ماهية البيانات الضخمة وأنواعها. (البيانات المهيكلة ، البيانات شبه المهيكلة وغير المهيكلة)
​

أنواع البيانات الضخمة:

التصنيف ضروري لدراسة أي موضوع. لذلك يتم تصنيف البيانات الضخمة على نطاق واسع إلى ثلاثة أنواع رئيسية ، وهي-
​
أنواع البيانات الضخمة:
​
​

1. البيانات المنظمة

تستخدم البيانات المهيكلة للإشارة إلى البيانات المخزنة بالفعل في قواعد البيانات بطريقة منظمة. يمثل حوالي 20 ٪ من إجمالي البيانات الموجودة ويستخدم أكثر في البرمجة والأنشطة المتعلقة بالكمبيوتر.
​
هناك نوعان من مصادر البيانات المهيكلة - الآلات والبشر. يتم تصنيف جميع البيانات الواردة من أجهزة الاستشعار ومدونات الويب والأنظمة المالية ضمن البيانات التي تم إنشاؤها بواسطة الجهاز. وتشمل هذه الأجهزة الطبية وبيانات نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) وبيانات إحصاءات الاستخدام التي تم التقاطها بواسطة الخوادم والتطبيقات والكم الهائل من البيانات التي تنتقل عادةً عبر منصات التداول ، على سبيل المثال لا الحصر.
​
تتضمن البيانات المهيكلة التي ينشئها الإنسان بشكل أساسي جميع البيانات التي يدخلها الإنسان في جهاز الكمبيوتر ، مثل اسمه والتفاصيل الشخصية الأخرى. عندما ينقر شخص ما على رابط على الإنترنت ، أو حتى يقوم بخطوة في لعبة ، يتم إنشاء البيانات - يمكن للشركات استخدامها لمعرفة سلوك عملائها واتخاذ القرارات والتعديلات المناسبة.
​

2.بيانات غير منظمة

بينما توجد البيانات المهيكلة في قواعد بيانات عمود الصفوف التقليدية ، فإن البيانات غير المهيكلة هي عكس ذلك - فهي لا تحتوي على تنسيق واضح في التخزين. تم إنشاء باقي البيانات ، حوالي 80٪ من إجمالي حساب البيانات الضخمة غير المنظمة. تنتمي معظم البيانات التي يواجهها الشخص إلى هذه الفئة - وحتى وقت قريب ، لم يكن هناك الكثير للقيام به باستثناء تخزينها أو تحليلها يدويًا.
​
يتم أيضًا تصنيف البيانات غير المهيكلة بناءً على مصدرها ، إلى بيانات مُنشأة آليًا أو من صنع الإنسان. تمثل البيانات المولدة آليًا جميع صور الأقمار الصناعية والبيانات العلمية من التجارب المختلفة وبيانات الرادار التي تم التقاطها بواسطة جوانب مختلفة من التكنولوجيا.
​
تم العثور على البيانات غير المهيكلة التي تم إنشاؤها بواسطة الإنسان بكثرة عبر الإنترنت لأنها تتضمن بيانات الوسائط الاجتماعية وبيانات الجوال ومحتوى موقع الويب. هذا يعني أن الصور التي نحملها على Facebook أو Instagram ، ومقاطع الفيديو التي نشاهدها على YouTube وحتى الرسائل النصية التي نرسلها ، تساهم جميعها في الكومة الهائلة من البيانات غير المنظمة.
​
تتضمن أمثلة البيانات غير المنظمة النصوص والفيديو والصوت ونشاط الهاتف المحمول ونشاط وسائل التواصل الاجتماعي وصور الأقمار الصناعية وصور المراقبة - والقائمة تطول وتطول.
​
ستساعدك الصورة التالية بوضوح على فهم ماهية البيانات غير المهيكلة بالضبط
​
البيانات غير المهيكلة في أنواع البيانات الضخمة
​
تنقسم البيانات غير المهيكلة إلى -
​
أ. البيانات الملتقطة:
إنها البيانات القائمة على سلوك المستخدم. أفضل مثال لفهمه هو GPS عبر الهواتف الذكية الذي يساعد المستخدم في كل لحظة ويوفر إخراجًا في الوقت الفعلي.
ب. بيانات من إنشاء المستخدم:
إنه نوع البيانات غير المهيكلة حيث يقوم المستخدم نفسه بوضع البيانات على الإنترنت في كل حركة. على سبيل المثال ، التغريدات وإعادة التغريدات ، الإعجابات ، المشاركات ، التعليقات ، على Youtube ، Facebook ، إلخ.
​

3. البيانات شبه المنظمة:

لطالما كان الخط الفاصل بين البيانات غير المهيكلة والبيانات شبه المنظمة غير واضح لأن معظم البيانات شبه المنظمة تبدو غير منظمة في لمحة. يتم تضمين المعلومات غير الموجودة في تنسيق قاعدة البيانات التقليدية كبيانات منظمة ، ولكنها تحتوي على بعض الخصائص التنظيمية التي تجعل من السهل معالجتها ، في البيانات شبه المنظمة. على سبيل المثال ، تعتبر مستندات NoSQL شبه منظمة ، لأنها تحتوي على كلمات أساسية يمكن استخدامها لمعالجة المستند بسهولة.
​
وُجد أن تحليل البيانات الضخمة له قيمة تجارية محددة ، حيث يمكن أن يساعد تحليله ومعالجته الشركة على تحقيق تخفيضات في التكلفة ونمو كبير. لذلك من الضروري ألا تنتظر وقتًا طويلاً لاستغلال إمكانات هذه الفرصة التجارية الممتازة.
submitted by moustafa_be to motaber [link] [comments]

المعتمد

تتمثل إحدى وظائف امتلاك منزلك الخاص في أنه يمكننا ملؤه بما نريد، بعض هذه العناصر من الضروريات. البعض لا نخطط للحصول عليه ولكن ربما حصلنا عليه في شكل ميراث، البعض الآخر في نقل عفش المعتمد و نقل عفش بجدة و نقل عفش بالطائف هو نتيجة حصولنا على القليل من الحرية والسهولة مع بطاقات الائتمان وإجراء عمليات شراء غريبة الأطوار كلنا كنا هناك!
مهما كانت الحالة ، قبل أن نعرفها ، هناك بعض قطع الأثاث الضخمة التي لا يمكن التحكم فيها ولكنها جميلة المظهر أو قطعة أخرى من البضائع تشغل مساحة وعلينا الآن تغييرها. لقد اخترنا بعضًا من أكثر الأشياء إشكالية للانتقال من منزل إلى آخر. نشكر السماوات على شركات الإزالة الاحترافية التي تجعل التحركات المنزلية أقل إجهادًا وهذا ما تؤكد عليه شركة نقل عفش بمكة ونقل عفش بالدمام
أمر آخر تؤكد عليه شركة نقل عفش بالخبر و نقل عفش بالهفوف شكل غريب وغير مريح للرفع ويصعب حمله بأمان، نعم ، إنه نصير غرفة المعيشة: الأريكة، يمكن للمحترفين أن يقضوا حياتهم كلها في عمليات الإزالة وسيظلون يصلون من أجل ألا تتطلب الوظيفة نقل الأريكة من أ إلى ب من شركة نقل عفش بخميس مشيط و نقل عفش بابها ، حظًا سعيدًا مع تلك الأريكة ، أيها الرجال! التخطيط لكيفية الحصول على الصوفا من أ إلى ب واختيار الشخص المناسب من نقل عفش بالجبيل و نقل عفش بالاحساء و نقل عفش بالقطيف الذي ستطلبه بعناية لمساعدتك في رفع الأريكة هما شيئان يمكنك القيام بهما لجعل المهمة التي لا تحسد عليها لنقل الصوفا أسهل، بالطبع ، يمكنك توفير الكثير من المتاعب واستئجار خدمة إزالة الأثاث، كل ذلك يوجد في شركة المعتمد التي تعتبر أفضل شركة نقل عفش بالقصيم و نقل عفش بالخرج و نقل عفش بالرياض
نقل عفش بالمدينة المنورة و نقل عفش بتبوك و نقل عفش بينبع
submitted by maka49461 to u/maka49461 [link] [comments]

السكر في قفص الاتهام ! هل قطعه موضة أم ضرورة ؟

By BTOL HYARI
اعداد أخصائية التغذية : بتول الحياري
سعرات حرارية بلا قيمة أو عناصر غذائية ! مهما طال الحديث و التحليل و الاستنتاجات ، سنخلص الى هذه الجملة بكل بساطة عندما نتحدث عن السكر المضاف ، أهلا بك في هذا الفخ حلو المذاق .
ترى لماذا ؟ قد نشعر بالحيرة عندما نرى توصيات منظمة الصحة العالمية للبالغين و الأطفال بتخفيض مدخولهم اليومي من السكريات الحرة إلى أقل من 10% من إجمالي استهلاكهم للطاقة، و أن التخفيض الاضافي إلى نسبة أدنى من 5% أو ما يقارب 25 غراماً (6 ملاعق صغيرة) في اليوم الواحد سيحقق فوائد اضافية أيضا .
و توصيات الجمعية الأمريكية لأمراض القلب بتقليل الحد الأدني لاستهلاك السكر المضاف . بأن لا يتجاوز 100 سعر حراري في اليوم للنساء و الأطفال الأكبر من عامين أي بما يعادل 6 ملاعق صغيرة ، و 150 سعر حراري للرجال أي بما يعادل 9 ملاعق صغيرة ، و منعه نهائيا عن الأطفال الرضع دون سن الثانية .
هل السكر يستحق أن يقبع في قفص الاتهام ؟! و هل قطعه هو طوق النجاة ؟
سأحاول في هذا المقال ان أشرح الموضوع لكم بكل بساطة ، و سأترك حكم القاضي العادل لكم .
في بداية الحديث لا بد أن نعلم أن كل انواع السكر المصنعة و الطبيعية هي كربوهيدرات أو نشويات بسيطة التركيب يستخدمها الجسم لانتاج الطاقة ، و تقوم بدورها برفع الانسولين بالجسم .
ان السكر المضاف هو السكر الذي نقوم باضافته الى الاطعمة و المشروبات اثناء تصنيعها ، مثل العصائر ، المشروبات الغازية ، مشروبات الطاقة ، الحلويات ، السناكات ، الخبز و البسكويت و المعجنات و غيرها .
الطعم الحلو هو من أكثر المغريات في الطعام ، و من أكثر الأسباب الذي يجعلها مرغوبة و مقبولة من الجميع ، صغيرنا و كبيرنا ، فتقوم الشركات المصنعة و محال الحلويات و المخابز باضافته بكرم و سخاء شديدين حتى ينالوا رضا و قبول المستهلك .
ترى ماذا يفعل هذا الساحر الأبيض ؟
لكن هل سيستمر هذا الساحر بذلك ؟ عروضه بدأت تدق ناقوس الخطر ! سأوضح لكم بعضها في هذه النقاط .
خطر السكر :
  1. يؤمن الباحثون بأن استهلاك السكر هو من أهم مسببات السمنة و النوع الثاني من السكري .
  2. كما أن الأنظمة الغذائية الغنية بالسكر تعتبر من العوامل المسؤولة عن ارتفاع خطورة بعض الامراض مثل امراض القلب . فالدلائل تبين علاقة بين السكر و الاصابة بالسمنة والدهون الثلاثية ، ارتفاع سكر الدم ، ارتفاع ضغط الدم ، و هذه كلها من المؤشرات الخطرة على أمراض القلب .
  3. لمحبي البشرة الصافية و المشرقة فان تناول كميات كبيرة من السكر ينذر بالبثور و الحبوب ، ففي دراسة أجريت على 2300 مراهق في مدينة اسكيشهير التركية وجدت أن الشبان الذين تناولوا السكر المضاف بانتظام كان لديهم فرصة أكبر ب 30% للاصابة بحب الشباب.
  4. الاستخدام الطويل و الكبير للسكر يؤدي الى مقاومة هرمون ا****لانسولين ، وهو الهرمون الذي يفرزه البانكرياس لتنظيم السكر في الدم . ان مقاومة الانسولين تؤدي الى ارتفاع نسبة السكر في الدم بشكل كبير مما يزيد فرصة الاصابة بداء السكري.
  5. كما ان تناول كميات كبيرة من السكر يهيئ الفرصة للاصابة بعدة انواع من مرض السرطان .فالنظام الغذائي الذي يحتوي على كمية كبيرة من السكر و العصائر يقود الى السمنة ، التي ترفع بشكل ملحوظ خطورة الاصابة بالسرطان ، ففي دراسة أجريت على 430000 شخص وجدت علاقة تربط بين استهلاك السكريات المضافة و سرطان المريء و الأمعاء الدقيقة.
  6. تناول كميات كبيرة من السكر يرتبط أيضا ب****الاكتئاب . ففي دراسة أجريت على 8000 شخص لمدة 22 عاما توصلت الى ان الرجال الذين استهلكوا 67 غراما او اكثر من السكر خلال اليوم كانت الفرصة مهئية لهم بالاصابة بالاكتئاب أكثر من الذين تناولوه بنسبة اقل من 40 غرام في اليوم . يؤكد “ميغان غيلمور” خبير التغذية في مدينة كانساس بأنه ” قد يسبب السكر التهابا مزمنا يؤثر في وظائف الدماغ ، و اذا قللت كمية السكريات التي تتناولها فستلاحظ تحسنا في قدرتك على التركيز و تحسنا في لمزاج بعد أسبوع أو اسبوعين “
  7. تناول السكر المضاف و المكرر و الاطعمة المعلبة يؤدي الى ظهور و تطور التجاعيد ، التي تكسب الجلد مظهرا رخوا و مترهلا بعكس البشرة الشابة المشدودة عن طريق التأثير بشكل أو بآخر على الكولاجين و الايلاستين اللذان يساعدان الجلد ان يبقى مشدودا و يتمتع بالشباب، فهناك دراسة تقول بأن النساء اللاتي يتناولن نظاما غذائيا منخفضا بالنشويات و السكر و عاليا بالبروتين يتمتعن ببشرة شابة أكثر ، يقول انتوني يون جراح التجميل في ولاية ميشيغان ان السكر يتسبب في تدمير جزيئات الكولاجين و الايلاستين في البشرة و بالتالي زحف الشيخوخة اليها بشكل أسرع .
  8. تسوس الأسنان ليس ببعيد أيضا ، فقد أوضحت توصية منظمة الصحة العالمية بأن الإصابة بتسوس الأسنان تزيد عندما يتجاوز مدخول السكريات الحرة نسبة 10% من إجمالي مدخول الطاقة، مقارنة بالمدخول المنخفض للسكريات الحرة الى أقل من تلك النسبة .” ويشير تعبير السكريات الحرة إلى مركبات السكاريد الأحادية (من قبيل سكر الغلوكوز والفركتوز) والسكاريد الثنائية (مثل السكروز أو سكر المائدة) التي تضيفها الشركة المصنعة أو الطباخ أو المستهلك إلى الأغذية والمشروبات، والسكريات الموجودة طبيعياً في العسل وأنواع العصير وعصائر الفواكه ومركباتها المركّزة” الاقتباس نقلا عن منظمة الصحة العالمية .
لا تستسهل شرب سعراتك بدلا من أكلها ..
فخ العصائر و المشروبات المحلاة !
  1. المشروبات المحلاة و الغازية و العصائر جميعها تحتوي كميات كبيرة من الفركتوز أحد انواع السكريات البسيطة فان تناول الفركتوز يزيد من الجوع و الرغبة في تناول الطعام أكثر من الغلوكوز الذي يعتبر النوع الرئيسي المكوّن للأطعمة النشوية.كما ان تناول الفروكوتز بكميات كبيرة قد يسبب مقاومة لهرمون اللبتين ، الذي يعد من أحد الهرمونات المنظمة للشهية و الاحساس بالجوع و الشبع .
  2. احذر ! فالمشروبات المحلاة لن تسكت جوعك و لن تشعرك بالشبع أبدا ! وبذلك لن تتوقف عن شرب المزيد و اكتساب المزيد من السعرات و السكر ، بلا اي قيمة غذائية .
  3. كما ان تناول الكثير من المشروبات السكرية و المحلاة ، يرتبط بزيادة الدهون الحشوية في الجسم .
  4. سمنة الأطفال و العصائر ، علاقة طردية ! تبين البحوث أن الأطفال الذين يتناولون كمية أكبر من المشروبات المحلاة بالسكر يكونون أكثر عرضة لزيادة الوزن و السمنة من الأطفال الذين يتناولون كميات أقل من المشروبات المحلاة بالسكر.
كيف نقلل من استخدام السكر ؟
ملاحظة : لا تنتظر ان تقرأ كلمة “سكر” على لائحة مكونات المنتجات لتقوم بتجنبها ! فهناك العديد من المسميات التي توصلك بالنهاية الى السكر ! منها : السكروز ، سكر الفواكة ، شراب الفركتوز ،شراب الذرة ، سكر العنب ، دبس السكر ، العسل ، كل هذه المفردات تعادل كلمة السكر .مراقبة جدول المعلومات الغذائية للمنتجات ، يمكننا من معرفة نسبة هذه السكريات المضافة.
​
لمتابعة المقالات لأخصائيي التغذية
:https://emandiets.ghojah.com/Diet_blog/
submitted by Ghojah to Diet_and_Nutrition [link] [comments]

افكار مشاريع صغيرة مربحة وغير مكلف 2021

افكار مشاريع صغيرة مربحة وغير مكلف 2021
مشروع مربح, مشاريع مربحة, مشروع صغير مربح افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة للنساء افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا مشروع مربح جدا وغير مكلف افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة في السعودية افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة للنساء,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا,مشروع مربح جدا وغير مكلف,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة في السعودية افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة للنساء افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا مشروع مربح جدا وغير مكلف افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة في السعودية افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة للنساء افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا مشروع مربح جدا وغير مكلف افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة في السعودية مشروع ناجح, فكرة مشروع ناجح مشروع صغير مشروع مربح الربح من الانترنت الحرية المالية طرق الاستثمار,أفضل طرق الاستثمار,الاستثمار,طرق استثمار المال كيف استثمر,كيف استثمر فلوسي,كيف استثمر المال,كيف استثمر براس مال قليل كيف ادخر,كيف ادخر من ميزانيتي,توفير,الادخار افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة للنساء,مشاريع صغيرة مربحة وغير مكلفة,مشروع مربح افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة للنساء,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة في السعودية افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة للنساء,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة,مشروع مربح,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة في السعودية,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا وغير مكلفة,مشاريع مربحة,افكار مشاريع صغيرة مربحة جدا مشاريع تخفى على التجار رأس مال قليل وارباح عاليه مشروع مربح,فكرة مشروع مربح,مشروع مربح جدا,مشروع مربح للشباب مشروع صغير مربح,مشروع مربح,فكرة مشروع,مشروع صغير مشروع,مشروع مربح,مشروع صغير,فكرة مشروع مشروع منزلي,مشروع منزلي ناجح,مشروع منزلي مربح,مشروع منزلي مربح جدا فكرة مشروع مربح,مشروع مربح,فكرة مشروع,مشروع صغير مربح مشروع صغير,مشروع صغير مربح,فكرة مشروع صغير,مشروع مربح ويمكنك الاشتراك في القناة وهنا الصفحة الشخصية للفيس بوك https://www.facebook.com/hadyurl​ صفحة ادمن الصين https://www.facebook.com/adminofchina​ جروب الشراء من الصين بالجملة https://www.facebook.com/groups/busin...​ انستجرام https://www.instagram.com/hadyurl/​ تويتر https://twitter.com/hadyurl​ ولدينا ايضا جروب للمحترفين مدفوع ب 100 دولار سنوي ستحصل علي الكثير من الخدمات والمعلموات لطلب الانضمام الي الجروب يرجي التواصل معانا
submitted by Hadyurl to u/Hadyurl [link] [comments]

مرض التوحد عند الاطفال

مرض التوحد

هو عبارة عن اضطراب النمو العصبي مما يؤثر على المهارات العقلية للطفل والمهارات اللغوية والحركية والبصرية، ولذلك لا يتم اكتشافوتشخيص التوحد مبكراً قبل الثلاث سنوات.
♠ حيث يكون ضعف مهارات وأداء الطفل طبيعي إلى حد ما في ذلك السن، إلا أن هناك بعض علامات التوحد الواضحة والتي يمكن ملاحظتها على طفلك.
♠ وسوف نتعرف في هذه المقالة على كل ما يخص مرض التوحد عند الأطفال وما هي الأسباب وراء انتشاره واصابة أطفالنا به،
وكيفية طرق علاجه، وأي الأماكن التي يمكننا التوجه إليها في المملكة لمعالجة هذا المرض.
♠ يتنشر مرض اضطرابات طيف التوحد بشكل سريع في جميع أنحاء العالم، وقد أشارت إحصاءات منظمة الصحة العالمية
إلى أن مرض التوحد يصيب طفل من بين 160 طفل حول العالم فما هى اسباب مرض التوحد!
​

ما هو مرض التوحد عند الاطفال وأعراض ؟

تختلف اعراض مرض التوحد عند الاطفال من طفل لآخر ولكن هناك بعض أعراض التوحد الثابتة والمشتركة بين معظم الحالات، والتي قد تظهر قبل إتمام
الطفل للثلاث سنوات من عمره، ومن أهم وأشهر هذه الأعراض:

ضعف التواصل الاجتماعي:

رفض التواصل الاجتماعي والرغبة في الانعزال هو من أشهر الأعراض التي تظهر على طفل التوحد، حيث أن طفل التوحد لا يمتلك القدرة الادراكية الكاملة
للتفاعل مع من حوله سواء من خلال التلامس أو بنظرة العين أو الابتسامة، فهو لا يستجيب لأي من إشارات التواصل بشكل عام.

ضعف الاستجابة الحسية:

يعاني طفل التوحد من ضعف الاستجابات الحسية، حيث تمتنع الرغبة عنده تماماً عن التلامس الجسدي، فجسم طفل التوحد يكون حساساً من اللمس أكثر من
المعتاد، وهذا عكس الطبيعي للأطفال الطبيعين الذين يرغبون دائما بالتلامس الجسدي والرغبة في احتضان الأشخاص للتعبير عن حبهم وللشعور بالأمان مثل
الأب، الأم، الجدة، الأخوات، بالإضافة إلى ذلك يكون طفل التوحد شديد الحساسية تجاه الضوء أو الصوت بشكل مبالغ فيه
اضطراب الأداء الحركي:
يصاب طفل التوحد بقصور أو ب فرط الحركة حيث يحدث ذلك بدرجات متفاوتة من حالة لأخرى، ولكن تعد النقطة المشتركة والثابتة بين جميع أطفال التوحد
هي الإصابة بالذهول والانبهار من حركة أشياء مادية معينة مثل حركة دوران لعبة ما.
اضطراب السلوك:
تختلف اضطرابات السلوك بين أطفال التوحد على حسب الفروق الفردية لكل حالة، وهى غالباً تكون إصابة بالفرط أو بالخمول، وتعد من أسهل الأعراض أو
العلامات التي تلاحظها الأم على طفلها بشكل أولي.
📷

أشهر علامات التوحد عند الأطفال التي قد تظهر على طفلك:

هل تختلف أعراض التوحد بين البنات والأولاد و ما هى اعراض مرض التوحد عند البنات؟

توصل “كاوستوب سوبيكار” الباحث بكلية الطب جامعة “ستانفورد” إلى أن نسبة إصابة البنات لمرض التوحد أقل من نسبة إصابة الأولاد، حيث هناك اختلافات
في أجزاء معينة في الدماغ بين البنات والأولاد مما يؤدي لذلك، بالتالي ستختلف خطط العلاج بين البنات والأولاد المصابين بالتوحد، فمثلاً رجح الطبيب
كاوستوب سوبيكار” التركيز في خطط العلاج عند البنات على دعم وتطوير المهارات السلوكية التي تدعم التفاعل والتواصل الاجتماعي مع الآخرين، لأهمية
تأثير ذلك بشكل إيجابي فى عالم البنات.

هل يمكن تشخيص التوحد قبل الثلاث سنوات؟

في الواقع من الصعب تشخيص مرض التوحد قبل هذا السن، لأن أعراض التوحد مرتبطة بشكل كبير بضعف قدرات الطفل، وذلك يكون طبيعي بالنسبة لطفل لم
يتم عمر الثلاث سنوات بعد، لذلك تختلط علامات التوحد عن طبيعة وقدرات الاطفال في هذا السن ولكن نستطيع تحديد بعض العلامات التي نستطيع تشخيص
مرض التوحد بها مثل:

هل يمكن علاج التوحد ؟

علاج مرض التوحد أو التعافي من مرض التوحد هو أمر يشغل عقول الأطباء والمعالجين في كل أنحاء العالم، حيث لم يصل الطب إلى الآن لعلاج نهائي بنتائج
نهائية تهدف للتعافي، وذلك لأن أسباب مرض التوحد لم يتم تحديدها في نسق علمي وطبي واضح.
ولكن مع التطور الطبي الحديث، توصل بعض الأطباء إلى أنواع علاجات تساعد في السيطرة على السلوكيات و الاضطرابات التي يسببها التوحد، ومن هذه
submitted by qcd_123 to u/qcd_123 [link] [comments]

تفاصيل التحديث الجديد في لعبة ببجي موبايل 0.18.0

تفاصيل التحديث الجديد في لعبة ببجي موبايل 0.18.0
​

إعلان التحديث 0.18.0
ابرز المميزات :
تحديث Miramar: إنذار العاصفة الرملية الموسم 13 منRoyale Pass: باتت ساحة لعب الدُمى متاحة الآن! التجمّع الممتع: تفاعل مع أصدقائك واستمتعوا معًا! سوف تكون مغامرة الأدغال متاحة قريبًا! لمنح الجميع تجربة لعب أفضل، سوف تنشر PUBG MOBILE تحديثات بدءًا من 7 ماي ولن يتوقف الخادم عن العمل لإصدار هذا التحديث. يتطلب هذا التحديث مساحة تخزين تُقدّر بـ 1.97 جيجابايت تقريبًا للأجهزة التي تعمل بنظام أندرويد ومساحة تخزين تُقدّر بـ 2.21 جيجابايت تقريبًا للأجهزة التي تعمل بنظام iOS. لن يتمكن اللاعبون الذين يلعبون بإصدارات مختلفة من دعوة أحدهم الآخر، لذلك يُرجى التحديث في أسرع وقت ممكن .
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩#Bero_Gamer۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
مكافأة التحديث :
قم بتحديث اللعبة قبل 13 مايو للحصول على: 2888 BP، راديو، حقيبة ظهر الملازم بارسيك .
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩#Bero_Gamer۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
ما الجديد :
التحديث الأساسي:
أجواء MIRAMAR الجنونية:
  1. لقد أجرينا بعض التحديثات المرئية على خريطة MIRAMAR الكلاسيكية وأضفنا بعض العناصر الجديدة . ⚫ تمت إضافة واحة إلى الجزء الشمالي من الخريطة والأطلال الحضرية إلى الجزء الشمالي الغربي. تمت إضافة المزيد من المناطق السكنية والطرق والموارد حتى تتمكن من اختيار موقع الهبوط والمعارك بحكمة . ⚫ تمت إضافة حلبة سباق تمتد عىر الخريطة بأكملها و هي مناسبة لعشاق المركبات . ⚫ مركبة خريطة Miramar الجديدة: ميرادو الذهبية. سوف تظهر واحدة فقط على الخريطة. استعرض مهاراتك في الصحراء! ⚫ آلة البيع الجديدة في Miramar: احصل على مشروبات الطاقة أو مسكنات الآلام من آلات البيع المنتشرة في أنحاء الخريطة. قد تكون محظوظًا بما يكفي للحصول على 8 مشروبات في المرة الواحدة . 2. العاصفة الرملية: هناك احتمال أن تقوم العواصف الرملية بتدمير المناطق فيMiramar والقائمة الرئيسية . 3. طابع القائمة الرئيسية في Miramar: قم بتحديث خريطة Miramar الجديدة للحصول على ساحة الانتظار الرئيسية. 4. إنجازات Miramar: تمت إضافة إنجازات Miramar الجديدة. العب في خريطة Miramar الجديدة وأكمل الأهداف المتعددة لتحقيق هذه الإنجازات. 5. فعاليات Miramar: أكمل الفعاليات الجديدة لربـح مكافآت رائعة.
أسلوب لعب إيفوجراوند الجديد إيفوجراوند - وضع الثقب الأزرق (قريبًا). ⚫ إيفوجراوند - وضع الثقب الأزرق: ستحتوي Erangel الآن على منطقتين، منطقة خارجية وأخرى داخلية. المنطقة الداخلية هي أحدث إضافة ستمثل موقع منطقة اللعب. سيفقد اللاعبون صحتهم أثناء وجودهم في هذه المنطقة الداخلية طالما أن المنطقة الخارجية موجودة. بمجرد انتهاء انكماش المنطقة الخارجية إلى الدائرة الداخلية، ستظهر منطقة داخلية جديدة. ⚫ تظهر كل الإمدادات مع زيادة بنسبة 50% على خريطة Erangel في الوضع الكلاسيكي. ويُمكن للاعب إنعاش أي عضو فريق خلال 4 ثوانٍ. محتوى جديد للوضع الكلاسيكي: مغامرة الأدغال (قريبًا). خلال الفعالية، وأثناء العثورعلى مباراة في Sanhok، هناك احتمالية عشوائية لدخول وضع مغامرة الأدغال. ⚫ الطوطم: اعثر على الطواطم القديمة واستحضر قوتها لكي تحظى بفرصة لتلقي مباركة أوعنصر. ⚫ طعام الأدغال: تنمو الفاكهة وأطعمة أخرى في البرية. وسوف يمنحك أكلها تأثيرات غامضة. ⚫ منطاد الهواء الساخن: تحكّم في منطاد الهواء الساخن لاستطلاع ساحة المعركة. محتوى الساحة الجديد: سلاح جديد - P90 ⚫ تمت إضافة P90 إلى الساحة وهو سلاح مخيف في الأماكن المغلقة. ⚫ يُطلق رصاصات عيار 9 مم ولديه سعة مخزن ذخيرة افترلضية تصل إلى 50 طلقة. يدعم أوضاع إطلاق طلقة واحدة والتتابع وأوتوماتيكي بالكامل. ⚫ زوِد P90 بجميع ملحقات فوهة البندقية الرشاشة، ومنظار 1x-6x، والمصوب الموجه بالليزر .
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩#Bero_Gamer۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
التحسينات الاساسية :
تحسينات الوضع الكلاسيكي: 1. تمت إضافة المنظار المائل: ⚫ سوف يظهر مُلحق جديد؛ المنظار المائل، وهو متوافق مع معظم البنادق الهجومية والبنادق الرشاشة وبنادق القنص والرشاشات الخفيفة وبعض بنادق الصيد. ⚫ المنظار المائل هو مُلحق جديد يُمكن تجهيزه إلى جانب مناظير أخرى ويكون بمثابة منظار مدى قريب. ⚫ يُمكن ضبط إعدادات المنظار المائل بطريقتين. يُمكن تعين التفضيلات في الإعدادات ويدعم إجراء تعديلات على الواجهة المخصصة. ⚫ كما يُمكن تغييرنمط نقطة تصويب المنظار المائل ولونها في الإعدادات. 2.ميزان الأمان - مباريات حماية النقاط في المباريات حيث يفقد اللاعبون النقاط بسبب تعرضهم للقتل على يد الغشاشين واللاعبين الذين يستخدمون المكونات الإضافية، بعدما يقوم النظام بتأكيد تعرضك للقتل بسبب الغش، سوف تُصبح هذه المباراة مباراة حماية نقاط. وسوف تتم إعادة كل النقاط المقتطعة في المباراة إلى اللاعب وسوف يتم إرسال إشعار عبرالبريد داخل اللعبة. عادة ما يتم رصد الغشاشين يسرعة كبيرة، ولكن قد يحدث بعض التأخير كذلك. 3. واجهة مستخدم جديدة لشاشة النتائج: تم تحسين شاشة نتائج الوضع الكلاسيكي وتمت إضافة شاشة "النتائج المُفصّلة" . ⚫ في صفحة النتائج المُفصّلة، يُمكن للاعبين عرض البيانات المُفصّلة لكل سلاح قاموا باستخدامه في اللعبة. يُمكن للاعبين الاطّلاع على إحصاءات المباراة ومقارنة إحصاءاتهم بإحصاءات الآخرين في الطبقة نفسها. ⚫ تمت إضافة 5 معايير تصنيفية في شاشة النتائج لتغيير نظام التقييم وشاشة عرض التقييم. ⚫ تمت إضافة ألقاب جديدة وعوامل تصفية جديدة في شاشة النتائج. 4. تحسينات الإعدادات: ⚫ تمت إضافة خاصية نسخ تهيئة مُخصّصة لوضعيFPP وTPP. ⚫ يتم تخزين إعدادات الحساسية الآن في السحابة. ولا حاجة إلى إعادة تهيئة إعداداتك مجددًا بعد التحديثات . ⚫ تُتاح خاصية تمكين وتعطيل تجهيز المنظارالتلقائي. قم بتعطيل الخاصية لإيقاف تشغيل خيار التجهيز التلقائي. 5. تحسينات إعادة عرض لقطة الموت: ⚫ تم تحسين إعادة عرض لقطة الموت لتقليل استخدام الموارد. يُمكن تشغيل إعادة عرض لقطة الموت الآن من كل الأجهزة وسوف يكون التشغيل أكثر سلاسة. ⚫ تم تحسين تذكير إعادة عرض لقطة الموت للتنويه عن احتمالية تباطؤ إعادة عرض لقطة الموت أو احتوائها على بعض مشاكل العرض لضمان تحسين الأداء. 6. تحسينات الأسلحة والملحقات ⚫ يأتي Win94 مع منظارx2.7 خاص به ويظهر فقط فيMiramar . ⚫ لن تؤدي إعادة تعبئة سلاح S1897 خلال تحديد موقع الهدف بدقة إلى إغلاق المنظار. ⚫ تحسينات آثار الرصاصات: يُمكن للاعبين تخمين الاتجاه الذي تم إطلاق الرصاصة منه بناءً على شكل ثقوب الرصاصات. ⚫ تمت إضافة مسار مسافة لسهام القوس، ما يجعل معرفة مسار إطلاق كل سهم أسهل. ⚫ تحسينات القبضة الخفيفة: التأثير الحالي هو: "يزيد الثبات خلال إطلاق النار وسرعة رجوع الارتداد إلى حد كبير." ⚫ تم تحسين ثبات حركة الرؤية خلال التحرُّك مع تفعيل المنظار . ⚫ تحسينات مسدس الإشارة: خلال الإمساك بمسدس الإشارة أو فتح حقيبة الظهر، يُمكن للاعبين تفقّد نوع الإمداد الذي سيقوم مسدس الإشارة باستدعائه (مركبة أو إمداد جوي). 7. موازنة الأسلحة النارية: ⚫ تعديلات مهمة على بنادق الصيد بما في ذلك (S1897 وS686 وS12K وSawed-off وDBS). ⚫ تمت إعادة تصميم انتشار بنادق الصيد لكي تنتتشرالرصاصات بشكل متساوٍ أكثر حول نقطة التصويب لإلحاق ضرر أكثراتساقًا. ⚫ وتم تقليل نطاق انتشار بنادق الصيد قليلاً لزيادة الدقة في المواجهات المتوسطة المدى وقريبة المدى. ⚫ تم تخفيض ضرر بنادق الصيد في المواجهات بعيدة المدى بشكل كبير. والحد الأدنى لضرر كل رصاصة هو 4 في المدى الفعال الأقصى (3 لسلاح Sawed-off ). ⚫ تمت زيادة صعود فوهة بنادق الصيد (لم يتم إجراء أي تغي ب على الارتداد). ⚫ تم تغييرالمدى الفعال الأقصى لبنادق الصيد ليُصبح 80 مترا (أما سلاح DBS، فتكون مدى فعاليته الأقصى 100 م ب). ⚫ وتمت زيادة سرعة إعادة تلقيم S1897 بنسبة 20%. ⚫ أصبح سلاح Sawed-off تسع قذائف مع كل رصاصة (كان العدد 8 سابقًا) وتُلحق كل قذيفة ضررًا بمقدار 20 (تم تقليله من 22). ⚫ تم تعديل ضرر بنادق الصيد قليلاً؛ إذ تم تخفيض ضرر كل رصاصة من 1.5 إلى 1.2 بالنسبة إلى طلقات الرأس ومن 1.0 إلى 0.9 بالنسبة إلى طلقات الجسم . ⚫ تم تحسين الانتشار الرأسي للفُوهات الضيقة قليلاً. 8. تحسينات القتال في الوضع الكلاسيكي: ⚫ سوف يؤدي الضغط على زر الهجوم خلال استخدام العقاقيرإلى مقاطعة ما يحدث وإلغاء تأثيرالعقار، للحفاظ على استمرارية المعركة . ⚫ تم تحسين تأثيرات بقع الدماء المعروضة حين تنخفض الصحة بسبب التعرض للهجوم. ⚫ باتت الشاشة تهتز الآن حين تتعرض الشخصيات للهجوم على يد لاعبين آخرين في القتال قريب المدى. ⚫ باتت الشاشة تهتز الآن حين تقاتل الشخصيات في الأماكن المغلقة. ⚫ تحسينات عناصر نقطة التصويب القابلة للرمي: يبرزالجزء العلوي/السفلي لنقطة التصويب لحالة الرمي المرتفع/المنخفض لكي يتم التمييز بينهما بوضوح. ⚫ تمت إضافة خاصية إلغاء تجهيز لتبديل المنظارالسريع: يُمكن استخدام هذه الخاصية في المعركة لإلغاء تجهيز أي منظار بسرعة. انقر فوق المنظار المُجهّز حاليًا لإلغاء تجهيزه. ⚫ حين تكون حقيبة الظهرة مملوءة أو توشك على الامتلاء، سيظل بإمكان اللاعبين التقاط الأسلحة والملحقات والدروع المُوصى بها من الأرض تلقائيًا . ⚫ تم تحسين سجل دردشة المعركة لكي يتم عرض معلومات الدردشة الأخيرة بشكل افتراضي. ⚫ تم تحسين شكل علامات مواقع الأعداء ومدى وضوحها . ⚫ انقر فوق علامات الدردشة منتهية الصلاحية في سجل الدردشة لعرضها مجددًا. ⚫ تمت مزامنة حالة قتال أعضاء الفريق لكي تشير حالة عضو الفريق في أعلى الزاوية اليسرى لواجهة المستخدم الخاصة بالقتال إلى ما إذا كان عضو الفريق منخرطًا في قتال أم لا. ⚫ تم تحسين شريط الصحة لكي يكون أكثروضوحًا حين تكون صحة اللاعب منخفضة. ⚫ تم تحسين المراسلة الصوتية في المعركة. سوف يؤدي الضغط باستمرار على "الصوت" إلى تشغيل تأثيرات صوتية جديدة. ⚫ تمت إضافة إحصاء ضرر إلى إعادة عرض لقطة الموت. ⚫ تم تحسين خاصية علامة موقع عضو الفريق لأعضاء الفريق خارج الخريطة المُصغّرة لتصغير تداخل واجهة المستخدم. ⚫ تمت إضافة تأثيرات المصابيح الأمامية إلى المركبات التي تتم قيادتها. 10. تحسينات إحصاء معدل القتل/الموت: بدءًا من الموسم 13، سوف يتم تغيير بيانات معدل القتل/الموت في معلومات اللاعب إلى متوسط معدل القتل/الموت في كل مباراة. 11. تحسينات الأجهزة منخفضة الأداء: سوف يستمتع لاعبو الأجهزة منخفضة الأداء بتجربة أكثرسلاسة في المعارك وسيكون استهلاك البطارية أقل. 12. إصلاحات الأخطاء: ⚫ تم إصلاح خطأ يحدث أحيانًا ويؤدي إلى موت اللاعبين عند القفز من شاحنة متحرّكة. ⚫ تم إصلاح خطأ يؤدي إلى انجراف بعض المركبات على الأرض إلى حد كبير. ⚫ تم إصلاح خطأ حيث تم تكوين صوت الزر بشكل غير صحيح أو تم اختفاؤه من الشاشة الحالية. ⚫ تم إصلاح خطأ يؤدي إلى التباطؤ في المعركة عند تمكين التصوير بالمدى الديناميكي العالي بمعدل أُطر يبلغ 60+ في بعض الأجهزة عالية الأداء. ⚫ تم إصلاح خطأ يؤدي إلى التباطؤ عند دخول لاعبين آخرين في مجال رؤية اللاعب. ⚫ تم إصلاح خطأ يؤدي إلى تباطؤ بعض الشاشات. ⚫ تم إصلاح خطأ يؤدي إلى حدوث أخطاء في دقة العرض عند التبديل بين شاشة العرض الكبيرة والصغبرة لشاشة جهاز Samsung القابل للطي. محتويات النظام الجديدة والتحسينات 1. التجمّع الممتع: التجمّع الممتع هو منطقة اجتماعية يمكن أن تستوعب 20 لاعبًا في أي وقت. يحتوي على معظم ميزات ساحة التدريب الأساسية ويتيح للاعبين التفاعل مع لاعبين آخرين في الوقت الحقيقي: ⚫ يمكن للاعبين عرض معلومات للاعبين الآخرين والدردشة والتفاعل باستخدام الرموز التعبيرية وإضافة أصدقاء. ⚫ يمكن للاعبين تكوين فريق مع للاعبين آخرين ولعب المباريات في أوضاع مختلفة. ⚫ يمكن للاعبين دعوة أصدقائهم للتفاعل وشوي الدجاج معًا في التجمّع الممتع. يمكن للاعبين أيضًا المشاركة في تفاعلات أخرى في التجمّع الممتع : ⚫ المنافسة الثنائية: يمكن للاعبين إقامة منافسات ثنائية بنمط لاعب ضد لاعب مع لاعب ي آخرين. ⚫ لعبة المطاردة: لعبة المطاردة التي ظهرت في الاحتفالات بالذكرى السنوية متاحة أيضًا في التجمّع الممتع. جربـها ! ⚫ ميدان الرماية هو طريقة لإظهار مهاراتك في الرماية والمنافسة ضد اللاعبين الآخرين في التجمّع الممتع. يمكنك أيضًا مشاركة نتائجك في غرف الدردشة. 2. الموسم 13 من Royale Pass: ساحة لعب الدُمى (تُتاح في 13 مايو) ⚫ ينتظر حرّاس الكرتون وصولك مع هذه البطاقة الملكية (Royale pass) التي تتميزبسمة الألعاب: اخترمن بين جوّال الجليد أو جوّال الحرائق من التصنيف 50 واحصل على المدافع الفائق من التصنيف 100 لتحظى بأفضل أوقات لعب. هناك ثلاثة خيارات لزي عميل الدمى المتحركة يُمكنك الدمج بينها أو مطابقتها؛ قم بالوصول إلى أعلى تصنيف لبقية الزي إلى الندرة الخرافية! ⚫ أكمل إتقان الدُمى الخاصة بسلسلة عميل الدمى المتحركة لإلغاء قفل ترقيات رائعة للزي. كوِن فرقة واجتاز مهام خاصة مع الأصدقاء لإكمالها بسرعة أكبر. ⚫ تمت إعادة تصميم رسائل تذكير مهام RP على صفحة النتائج ليتمكّن اللاعبون من رؤية تقدمهم في المهمة بسهولة أكبر. ⚫ كما أضفنا رسائلتذكير في بداية الموسم ونهايته، وقمنا بتحسين إشعارات RP المباشرة وإرشادات البرامج التعليمية، وأصلحنا بعض الأخطاء المعلومة. 3. مظاهر تصنيع الأسلحة (سوف تبدأ التصميم قريبًا!): ⚫ اقتن الأسلحة لتخصيص ألوان المظاهر ونقوشها وشعاراتها. ⚫ يُمكن للاعبين تعديل الشعارات عن طريق استخدام التداخل مع الصور الأساسية لتصميم شعار يُعجبك . ⚫ يُمكن اقتناء مواد مظاهر الأسلحة من العجلة، مع ذلك يُمكن أيضًا شراء بعض المواد مباشرة. ⚫ يمكن استبدال الجرافيتي بالملصقات لوضعها على الأسلحة كمظهر لها. 4. تحسينات أخوة السلاح: ⚫ تحسينات أخوة السلاح: يُمكن للاعبين دخول شاشة أخوة السلاح من ساحة الانتظار. ⚫ تحسينات واجهة المستخدم في أخوة السلاح للمتمرسين والمبتدئين: تم تصغيرالمعلومات الثانوية للتركيزعلى العمليات المتعلقة بالتدريب. ⚫ مراجعة قواعد البحث عن المعارك: يُمكن للمتمرسين اختيار الوضع الثنائي ووضع الفرقة في الوقت نفسه للعثورعلى مباراة. ⚫ تحسينات المعارك في أخوة السلاح: سوف يتبع المبتدئون المتمرسون تلقائيًا عند القفز، لذلك لا يستطيع اللاعبون القفز بمفردهم. ⚫ تم تحسين الدعم في أخوة السلاح: تمت إضافة مهام أخوة السلاح إلى المهام اليومية ومهام RP. 5. الإنجازات الجديدة: ⚫ إنجازات 2.0 Miramar : سوف يعثر اللاعبون على أهداف أكثر لتحقيقها في ميرامار 2.0 Miramar. ⚫ تمت إضافة إنجازات وضع الثقب الأزرق: اربـح المباريات في وضع الثقب الأزرق لإكمال الأهداف. ⚫ تمت إضافة إنجازات التجمّع الممتع: ادعُ الأصدقاء إلى التجمّع الممتع وجرّب ميدان الرماية. ⚫ تمت إضافة إنجازات أخوة السلاح: العب مباريات أخوة السلاح لإكمال الأهداف. ⚫ تمت إضافة إنجازات راديو لاسلكي جديدة: أرسل الرسائل باستخدام الراديو لاسلكي لإكمال الأهداف. ⚫ تمت إضافة إنجاز "يمكن الاعتماد عليه V " جديد: سجّل الدخول إلى اللعبة وقم بتكديس عدد أيام أكبر لإكمال الأهداف. 6. إلغاء ربط الحسابات: عند الربط بحسابين من حسابات التواصل الاجتماعي، يُمكن إلغاء ربط حساب واحد من حسابات التواصل الاجتماعي هذه؛ مع ذلك، ولأغراض أمنية، لا يُمكن للاعبين إلغاء ربط أي حساب خلال 30 يومًا من إلغاء ربط حساب. 7. تحسينات "لعب مباراة أخرى": ⚫ تم تقليل إجمالي مؤقت العد التنازلي "للعب مباراة أخرى". ⚫ تم تحسين أساليب التفاعل. 8. تحسينات دعوة الفريق: ⚫ يُمكن عرض ما يصل إلى 3 دعوات في الوقت نفسه. ⚫ تم تحسين تفاعلات إطارالدعوة. 9. تحسينات خاصية الإعجاب: ⚫ سوف يتم عرض عدد الإعجابات المُستلمة في آخر 20 مباراة على صفحة تكوين الفريق. ⚫ تمت إضافة "عدد الإعجابات المُستلمة في آخر 20 مباراة" إلى تصنيفات الإعجابات. ⚫ تمت إضافة سجلات الهدايا والإعجابات المُرسلة من جانب أعضاء الفريق إلى شاشة النتائج. 10. العملة الجديدة: تمت إضافة عملة جديدة تُسمى AG (الذهب الممتاز). بعد التحديث، سوف يتم استبدال كل المكافآت الفضية بعملة AG في الفعاليات. (لن يتم تطبيق ذلك على الفعاليات التي بدأت قبل التحديث). ⚫ سوف يتم تغيير سعر معظم العناصر القابلة لل رشاء بعملة UC في المتجر إلى سعر بقيمة AG. إذا كان اللاعب لا يمتلك ما يكفي من الـ AG، يُمكنه استخدام الـ UC لتعويض الفارق. ⚫ سوف يُتاح خياران حاليًا لمكافآت الـ UC في Royale Pass. سوف يتمكّن اللاعبون من اختيار مكافأة بقيمة 30 UC أو400 AG) (ما يُعادل 40 UC) في التصنيف ذي الصلة. ⚫ تم تحسين الصندوق بقيمة 30 UC: تم تعديل العناصر بالصندوق وتغيير سعر السحب الافتراضي ليُصبح 300 AG. حين لا يملك اللاعب ما يكفي من الـ AG، يُمكنه استخدام الـ UC لتعويض الفارق. لا يزال بالإمكان استخدام كوبونات صندوق الإمدادات السابقة .
#PUBG_MOBILE <3
#Bero_Gamer :D
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩#Bero_Gamer۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
submitted by BeroGamer to u/BeroGamer [link] [comments]

مع هبوط الليرة.. هل حان وقت شراء العقارات بتركيا؟

الموقع، ثم الموقع، ثم الموقع... ربما لو لم يكن يُعلم مصدر الشعار العقاري التقليدي الثلاثي "المَوْقع" Location, Location, Location، حين ظهر لأول مرة في صحيفة الواشنطن بوست الأميركية عام 1952، لظُن أنه نشأ خصيصاً للقطاع العقاري التركي للفترة بين عامي 2012 و2018، إذ تميزت تلك الفترة بنهضة عقارية غير مسبوقة في التاريخ التركي. لم يكن الأمر عبثاً، وإنما خُطط للقطاع العقاري التركي أن يتولى دفة النمو الاقتصادي ويصبح مصدراً رئيساً للعملة الأجنبية من خلال جذب المشترين الأجانب، ويبدو أنه نجح كثيراً في مهمته. فاستحوذ القطاع على ما يقرب من 8.4% من الناتج المحلي الإجمالي التركي على مدار العقد الماضي.
في غضون ذلك وكما أصبح معتاداً، ظلت تركيا تتعرض لأزمات داخلية وخارجية لاسيما في فترة النهضة العقارية تلك، بداية من مساندة أنقرة وبشكل مباشر لثورات ما اصطلح على تسميته بـ "الربيع العربي"، ما ألّب عليها حنق بعض دول المنطقة المعارضة لتلك الموجات الاحتجاجية والإصلاحية، مروراً بالهجمات «الإرهابية» المتتالية على مدن تركية مختلفة كهجمات إسطنبول عام 2015، ثم محاولة الانقلاب العسكري الفاشلة عام 2016، والأزمة الدبلوماسية مع موسكو بعد إسقاط تركيا لطائرة روسية في جنوب البلاد، واغتيال السفير الروسي في أنقرة، وليس انتهاء على الأرجح بالأزمة التجارية الحالية مع الولايات المتحدة، إلا أنه في ظل تلك الأزمات كان أمر واحد يثير الدهشة، فعلى غير ما تقتضيه الأشياء من انهيار أو تذبذب سلبي على الأقل تبعاً لوجود أزمات؛ كان القطاع العقاري التركي يكتسب زخماً كبيراً وينال إقبال الأجانب أكثر فأكثر، حتى تم تتويج ذلك الإقبال بتدفق استثمارات أجنبية على القطاع بلغت ما يقرب من نصف إجمالي الاستثمارات الأجنبية المباشرة بتركيا العام الماضي، فمن جملة 10.8 مليار دولار مثلت مجمل تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، والتي دخلت للدولة عام 2017؛ استحوذ العقار والبناء على 4.6 مليار دولار منها، وهي مستويات لم يعهدها الاقتصاد التركي من قبل. كما تضاعفت مشتريات الأجانب للعقارات خلال العام 2017 مقارنة بـ 2016 لتبلغ قيمتها 1.7 مليار دولار.
تزامنت تلك الطفرة مع تغييرات هيكلية على قوانين تملك العقارات للأجانب، ففي عام 2012 قامت الحكومة بإلغاء قانون كان يقضي باشتراط "المعاملة بالمثل" لجذب المزيد من المشترين الأجانب، وفي نفس العام سُمح لمواطني 183 دولة بشراء عقارات بالداخل التركي، ولم يكن تملك الأجانب للأراضي بأقل تيسيراً، إذ سُمح بتملك أراضٍ تصل مساحتها لنحو 150 فدان، دون الحصول على إذن خاص، بعد أن كانت المساحة القانونية قاصرة على 6 فدانات فقط. وكان أثر تلك الإجراءات أن انهال الأجانب على تركيا لامتلاك العقارات، واستحوذ العرب على نصيب الأسد من عمليات الشراء، لترتفع مبيعاتهم لخمسة أضعاف في الفترة بين عامي 2012 و2015.
يتعرض الآن الاقتصاد رقم 18 بين اقتصاديات العالم بناتج محلي يتجاوز 900 مليار دولار يمثل فيه القطاع العقاري نسبة الخمس من إجماليه؛ يتعرض لأزمة جديدة وهبوط كبير لعملته المحلية "الليرة"، إذ فقدت الليرة التركية نحو 50% من قيمتها في آخر 12 شهر فقط نتيجة لعقبات صعبة يواجهها الاقتصاد، كالعجز في الحساب الجاري المقترن بمستويات عالية من الديون في القطاع الخاص، وتمويل أجنبي كبير للقطاع المصرفي، كما بلغ معدل التضخم 15.9% في يوليو/ تموز من عامنا الحالي 2018، وهو معدل يتجاوز خمسة أضعاف المعدل المتوسط للدول الغنية. وارتفع الاقتراض الحكومي بالعملة الأجنبية ارتفاعاً كبيراً، أما الأمر الذي نبش الجرح الاقتصادي فكان إعلان الرئيس الأمريكي "ترامب" عن مضاعفة تعريفة الاستيراد الأميركية على الصلب والألومنيوم التركي بنسب 50% و20% بالترتيب، كعقوبات على استمرار احتجاز تركيا للقس الأميركي "أندرو برونسون" لاتهامه بـ «التجسس والإرهاب» عقب محاولة انقلاب عام 2016.
جعل هذا التهاوي الليرة أضعف أمام العملات الأخرى، ومنح العديد من المزايا الشرائية للأجانب، فالشخص الذي كان يمتلك دولاراً واحداً العام الماضي كان يأخذ مقابله 3.5 ليرة، وهو نفس الشخص الذي يستطيع الحصول الآن على نحو 6 ليرات ونصف الليرة مقابل ذلك الدولار.
في ظل تلك القوة الشرائية المتنامية للأجانب بسبب تذبذب الليرة، ومع صلابة القطاع العقاري وعدم تأثره بالأزمات؛ ربما يتساءل البعض عما إن كان ذلك هو الوقت المناسب للتوجه لتركيا وشراء عقار هناك رغم وجود أزمة تعصف بالاقتصاد التركي، ولا يمكن التنبؤ بمخرجاتها بحال، لذا فإن هناك العديد من الأسباب التي تدعم توقيت دخول السوق العقاري الآن، فعلاوة على عدم تأثر القطاع بالأزمات المتكررة التي تضرب الاقتصاد بين الفينة والأخرى كما تمت الإشارة منذ قليل، فالاستثمار في السوق العقاري كعادة الاستثمارات العقارية عموماً، يتميز بكونه استثماراً طويل الأجل، إذ تصل مدة الاستفادة من شراء العقار لبضع سنوات، في حين يجد المتابع للأزمات التي يمر بها الاقتصاد التركي أنها - وعلى حدتها - لا تطول فتراتها في غالب الأحايين.
وتأتي القاعدة الصلبة لملاك العقارات لتعضد القطاع وتمنع أسعاره من التهاوي حتى مع انهيار الليرة، ويبدو أن الحكومة التركية قد استوعبت ذلك الأمر جيداً، إذ تقوم بالمحافظة على علاقات جيدة مع الدول التي تتصدر قوائم المستثمرين الأجانب في شراء العقارات التركية، كالعراق ودول الخليج وروسيا وإيران، لأن تعهد تلك العلاقات بالرعاية على مدار السنوات، يضمن للحكومة استمرار بقاء العقارات التركية في أيدي مواطني تلك الدول مع التدفق المعتاد لمستثمريها الجدد، ويغذي ذلك التدفق النمو العقاري على جانب الطلب، ويرجع منشأه بالأساس للاضطرابات والأزمات التي يعج بها الشرق الأوسط، وللمفارقة فإن كل عقار مباع لمستثمر أجنبي في تركيا، لا يعطي ثقة للسوق الإقليمية بنهاية قريبة في الأفق لمشاكل الشرق الأوسط، وبالتالي يبقى الطلب مرتفعاً من قبل العرب، ما يسهم في استمرار ديناميكية القطاع العقاري التركي، باعتباره أقرب الملاذات الآمنة لرؤوس الأموال.
تفسر تلك المفارقة تحديداً كيف تبقى أسعار العقارات في ارتفاع مستمر، ويعني ذلك الارتفاع بداهة إمكانية تحقيق الأرباح، فالمنزل الذي قام أحدهم بشرائه في مركز مدينة أنطاليا عام 2013 ويود بيعه الآن، سيقوم مالكه حتماً بجني كثير من الأرباح من فرق السعر بين تاريخ الشراء والبيع. وتعزز الإحصائيات الرسمية هذا القول، فتشير الدراسات الحكومية إلى أن شهر يونيو/ حزيران 2018، شهد زيادة في مؤشر أسعار المنازل في تركيا بلغت 0.55% مقارنة بشهر مايو/ أيار 2018 السابق له مباشرة، وبالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي فقد ارتفع معدل أسعار المنازل التركية حوالي 10% تقريباً، وبالمقارنة مع السنوات الثلاث الماضية فقد زادت النسبة بحوالي 38%، وصولًا لـ 82% مقارنة بالأسعار قبل نحو 8 سنوات من الآن.
إذا ما قرر شخص الاستثمار في العقار التركي، فإنه يجب أن يقوم بدراسة الأماكن الأمثل لشرائها تبعاً لعوامل لا ينتبه إليها المستثمرون العاديون في العموم، وعلى رأسها سرعة دوران رأس المال، ومستوى ارتفاع أسعار المنازل، وفرص الإيجارات المتاحة، وفي دولة كبيرة كتركيا تقع بين الشرق والغرب، وتغطي 81 مقاطعة و8 مناطق جغرافية، وتوفر كماً هائلاً من الوجهات أمام المشترين، بدءً من المدن الرائدة وحتى القرى الصغيرة، يجد المرء على الأرجح نفسه أمام اختيارات عديدة عند تحديد المنطقة التي يود الشراء فيها، إلا أنه وبحسب الإحصاءات فهناك ثلاث مناطق تتصدر قوائم الشراء: ساحل البحر المتوسط، وساحل بحر إيجه، وإسطنبول بطبيعة الحال.

إجراءات مهمة عند الشراء

بعد تحديد مستقر الشراء، ينبغي اتخاذ العديد من التدابير التي سيتم على إثرها نجاح صفقة شراء العقار، ومن ثم ضمان تحقيقه لعوائد كبيرة. ومن تلك التدابير؛ ضرورة الاستعلام لدى مديرية السجل العقاري إذا كان هناك أي قيود على العقار يمنع التصرف فيه كالدين والرهن والاختصاص وسائر الحقوق التي تمنع انتقال ملكيته، ثم الحذر من المسوقين، فزيادة نسب الحسم على الوحدة السكنية ولو وصلت إلى 50% لا يعني أنها فرصة ثمينة، وغالباً ما ينتهي الأمر إلى أن المشروع متعثر، أو هناك ندرة في الطلب على تلك الوحدات، ويعجز المالك عن التصرف فيها. وغالباً ما يطلب البائع إتمام الصفقة والتسجيل بسعر أقل، ليقلل قيمة الضريبة المفروضة وهي 4% التي تُدفع مناصفة؛ وهنا ينبغي الإصرار على التسجيل بالقيمة الحقيقية، وكذلك تصديق العقد من كاتب العدل حال البيع بأقساط، فرغم دفع رسوم إضافية قدرها 1% من قيمة العقار، إلا أنه يحمي حق المشتري ويتفادى أية مشاكل مستقبلية أو أي سوء تقدير.
يروي "عبدالعزيز العليان" تجربته حول شراء العقار في تركيا على موقعه الإلكتروني الشخصي، ويؤكد على بعض النقاط الهامة مثل التأكد من سعر المشروع قبل الإقدام عليه، لضمان عدم مبالغة البائع في السعر، ويمكن التأكد من السعر بعدة طرق منها الاستعانة بواحد من أشهر مواقع بيع وشراء العقارات "صاهبندن" sahibinden، ويمكن من خلاله استعراض جميع العقارات المعروضة في المشروع ذاته، وتتبع حركة العقار على مدار الأشهر السابقة.
ويمكن الاستعاضة عن الخطوة السابقة بالقيام بإجراء يغفل عنه كثير من مشتري العقارات، وهو تقييم العقار من قبل إحدى الشركات المتخصصة أو البنك حال وجود اتفاق لأخذ قرض، أما عن أسعار تلك الخدمة فيتم تقديمها من قبل شركات متخصصة بأسعار زهيدة مقارنة بالعائد منها، وتتراوح الأسعار بين ليرتين إلى 7 ليرات لكل ألف ليرة من سعر الشراء، وذلك حسب شهرة وخبرة الشركة. ويعطينا التقييم إشارات هامة وحيوية للمشروع، وبناء عليها يمضي المستثمر قدماً في عملية الشراء أو يتراجع عنها، إشارات كالسعر المناسب للعقار، وأسعار المشاريع الأخرى في المنطقة نفسها، علاوة على مستقبل المنطقة برمتها من حيث الخدمات والمرافق، واهتمام الحكومة بها، كما تزود تلك العملية المشتري بمعلومات هامة مثل سلامة الجوانب القانونية للمشروع، كوجود رخصة بناء، وعدم وجود مخالفات تعرقله لاحقاً.
قبيل إنهاء العقد، هناك عدة تكاليف يتم دفعها في صورة ضرائب ورسوم، إما مرة واحدة أو بشكل دوري، ولابد من استيعابها قبل إتمام عملية الشراء. وتبدأ عملية الدفع مباشرة بعد خروج ما يعرف ب الطابو TAPU أو سند ملكية العقار. فعلى سبيل المثال؛ هناك الخدمات الشهرية للعقار وتعرف بـ (العائدات) والتي تتراوح بين 2 إلى 7 ليرات للمتر المربع الواحد، على حسب مستوى ومكان المشروع، وجدير بالذكر أن المصروفات الشهرية تلك لا تشمل تكاليف الكهرباء والمياه والغاز. وكذا ضريبة الشراء ومقدارها 4%، وضريبة الأرباح ومقدارها 20% من صافي الربح، وضريبة البلدية السنوية البالغة 0.003% من سعر المتر المربع، وغيرها من الضرائب.
الليرة أم الدولار
عند إتمام أي صفقة عقارية يبرز تساؤل غاية في الأهمية: هل من الأفضل شراء العقار بالليرة التركية المتذبذبة، أم بعملة أجنبية كالدولار أو اليورو وغيرها، ولفهم الأمر يمكن افتراض مثال بصديقين اشترى كلاهما شقة بالقيمة نفسها، وضمن المشروع ذاته بداية من العام 2015، ولكن أحدهما اختار الدفع بالليرة والآخر بالدولار، واتفقا على الدفع بالتقسيط، وبافتراض أن قيمة الشقة 100 ألف دولار، وكان سعر الصرف أوائل عام 2015 هو 2.3 ليرة لكل دولار، فإن سعر الشقة حينها كان 230 ألف ليرة.
ثم دفع الاثنان أول دفعة مالية للشقة وتساوي 10% كدفعة أولى للمشروع، ما يعني أن المشتري الدولاري دفع 10 آلاف دولار، بينما دفع المشتري بالليرة 23 ألف ليرة، ثم جاء موعد الدفعة الثانية بداية عام 2016 والمقرر أن يدفع فيها الاثنان 40% من قيمة الشقتين، ولكن قيمة الليرة انخفضت لـ 3 ليرات مقابل كل دولار، فقام المشتري الدولاري بدفع 40 ألف دولار، بينما قام مشتري الليرة بتحويل 30.6 ألف دولار فقط ليدفع مقدار الدفعة الثانية 92 ألف ليرة. ثم جاء موعد الدفعة الأخيرة للشقة وكانت 50% بداية العام الماضي 2017 والذي استمرت فيه الليرة في الانخفاض لتصل إلى 3.77 ليرة لكل دولار، وهنا قام المشتري الدولاري بدفع 50 ألف دولار ليتملكها بالكامل، بينما قام صاحب الليرة بتحويل 30.5 ألف دولار فقط لـ 115 ألف ليرة بقية ثمن الشقة.
نتيجة لما سبق، فقد دفع المشتري الدولاري نظير شقته 100 ألف دولار، بينما دفع صاحب الليرة ليحصل على نفس الشقة 71.1 ألف دولار فقط، وبالتالي فقد وفر نحو 30% من قيمة الشقة. ولا يعني ذلك أن الشراء بالليرة على طول الخط يعتبر الأفضل، فيقف الأمر على توقعات الليرة، وإذا كانت التوقعات تشير لانخفاض تدريجي في قيمتها فإننا نتبع القواعد السابقة، وفي حال كانت تشير إلى التحسن التدريجي؛ نعكس القواعد السابقة.
يمكن لصاحب الليرة أن يكمل مسيرة التوفير في سعر العقار، إذا ما قرر الشراء في مشروع لا زال في بدايته، حيث يكون المطور في أمس الحاجة للمال لتكملة مراحل المشروع، ويمكن للشخص هنا الحصول على عروض قيمة حقاً. ويتبادر إلى الأذهان على الفور مسألة الثقة في المطور أو الشركة، إذ كيف يطمئن الشخص على أمواله في مشروع لا يزال في بدايته، ويمكن هنا التحقق من عدة أمور تكشف درجة موثوقية المطور، وهي مدى تمويل البنوك للمشروع، فإذا كانت تموله فهذا مؤشر على جودة المشروع وخلوه من العقبات والمشاكل القانونية. كما تعد شراكة "مؤسسة الإسكان التركية" TOKIدليلاً على استمرار المشروع لحين مرحلة التسليم، لأنها تضمن للمشترين إكمال المشروع حال تعثر المطور أو المقاول.
ويعتبر الطابو "سند الملكية" هو الخطوة الأخيرة لإتمام عملية شراء العقارات في تركيا. فبمجرد استكمال جميع المستندات الورقية، وكان الجانبان قد نفذا التزاماتهما التعاقدية؛ سوف يتم تسجيل العقار باسم المشتري الجديد، وسيحصل على سند الملكية.
ورغم أن انهيار الليرة التركية يأخذ بيد مستويات ارتفاع الأسعار للأعلى، إلى أعلى من المستويات الحالية التي تجاوزت 15%، وبالتالي تأثر على مستوى معيشة الشعب التركي، إلا أنه في الوقت ذاته يفتح آفاقاً للأجانب في الخارج، يمكنهم بها من الولوج إلى تركيا، والاستفادة من وفورات فرق سعر صرف العملة، سواء في الإنفاق الاستهلاكي أو الإنتاجي، ما يعود نفعه من جديد على الأشخاص أنفسهم.
تحرير: امتلاك العقارية©
المصدر: موقع ميدان – شبكة الجزيرة نت
submitted by imtilak to u/imtilak [link] [comments]

كيفية شراء عقار في تركيا

كيفية شراء عقار في تركيا
كيفية شراء عقار في تركيا
https://preview.redd.it/vq3x71pwul811.png?width=615&format=png&auto=webp&s=82122f2211cb0b02cd0853f970098cc0c644aa85
تساعدك شركة اوغلو استيت في معرفة كيفية شراء عقار في تركيا ؟ و ما هي أهم النقاط التي يجب عليك معرفتها و الإلمام بها قبل أن تقدم على هذه الخطوة . فهي بنا لنعرفك عزيزي القارئ على ذلك بعد أن نعرفك علينا أولا حتى يتسنى لك التأكد من كل النقاط المقدمة لك :
من نحن :
اوغلو استيت هي اتحاد شركات انشاء وتطوير عقاري في اسطنبول قامت بتنفيذ عدة مشاريع راقية حيث تظافرت الخبرات العقاريه و الاستثماريه والحقوقيه وانتجت هيئة متكامله تبحث عن الامتداد الى خارج تركيا من حيث تقديم افضل الفرص العقاريه الاستثماريه في بيئه امنه ومضمونه الى اقصى الحدود ليكون ذلك متابعة لنجاحاتها المستمرة وانعكاسها على دول الشرق الأوسط من خلال تسليط الضوء لكم على كافة النقاط الهامة المتعلقة بالجانبين العقاري والقانوني .
خدماتنا :
  • خدمات عقاريةاثناء وبعد عملية البيع ابتداء من الجولات التعريفية للمشاريع العقارية المميزة والمتوافقة مع طلب العميل مرورا بابرام العقد وفق الأسس القانونية السليمة وصولا إلى تحقيق الاستثمار الحقيقي المنشود بإعادة البيع أو الايجار أو الاستقرار في الوحدة السكنية المميزة.
  • مشورات بكافة المجالات القانونية والعقارية والاقتصادية والمالية وفق دراسات علمية وعملية متكاملة ..
النقاط التي يجب مراعاتها عند النية لشراء عقار ليكون قرارك صائب ومنتج :
  • الالمام ب بعض المعلومات العامة عن تركيا و إسطنبول وخصوصا الجانب الجغرافي وتحديد المنطقة المنوي اقتناء الوحدة السكنية فيه حيث تختلف أسعار العقارات من منطقة الى أخرى .
  • حدد الغاية من الشراء هل هي للسكن ام للاستثمار وفي حال النية للاستثمار هل هو استثمار طويل الأمد (( عقار زراعي )) أم متوسط الأمد (( عقار معد للبناء )) أو قصير الأمد وحدة سكنية على المخطط .
  • تحديد مساحة العقار وعدد الغرف والاتجاه المطلوب ونوع المطل على ساحل ام مساحة خضراء ام شارع رئيسي .
  • زيارة مباشرة او بالوكالة للمشروع والاطلاع على كافة تفاصيله وخدماته الخاصة والمرافق العامة من حيث المواصلات والخدمات الصحية والتعليمية .
  • التعرف على الوضع القانوني للعقار من حيث خلوه من إشارات الرهن والتامين العقاري والحجز وتوقيع العقد من قبل المالك او المخول بالتصرف بالصرف بالعقار والتفاوض على بنود العقد بشكل دقيق للوصول الى سند الملكية (( اوغلو استيتتتولى كافة هذه التفاصيل الدقيقة )) .
  • حساب كافة المصاريف الإضافية على حساب الشقة من رسوم وضرائب نقل الملكية .
الأمور القانونية :
تملك الأجنبي للعقار في تركيا :
بموجب القرار رقم / / الصادر بتاريخ / / 2012 والذي الغى مبدا المعاملة بالمثل بحيث اصبح للاجنبي حق التملك في تركيا في حدود لا تتجاوز 300000 هكتار باستثناء الاخوة السوريين وحاملي الجنسية الأرمنية حيث منعو من التملك في تركيا .
المستندات والأوراق المطلوبة للتملك :
  • جواز السفر .
  • صورة شخصية عدد 2 .
  • سند إقامة .
  • الرقم الضريبي التركي حيث يتم الحصول عليه من مكتب الضرائب المحلي .
  • وكالة مصدقة إن وجد توكيل .
الطابو (( سند الملكية )) :
الطابو هو الوثيقة الرسمية الوحيدة التي توكد ملكية العقار في سجلات الدولة وهناك ونوعين للطابو :
الطابو الأحمر والذي يكون للملكية المشتركة مثل ملكية الطبقات أي الوحدة السكنية داخل المجمعات السكنية .
الطابو الأزرق والذي يكون للملكية الخالصة من أراضي زراعية واراضي معدة للبناء وبالتالي هي ليست محلا للملكية المشتركة .
والتالي فان الشراء للوحدة السكنية يجب ان ينتهي بالحصول على سند الملكية ذا اللون الأحمر .
الاسكان(iskan):
بعد الانتهاء من عملية البناء، تقوم البلدية بتفقد البناء للتأكد من أن يتم بناؤه وفقا للرخصة الممنوحة للبناء إذا كان كل شيء على قد بني واعد وفق للرخصة الممنوحة دون أي مخالفة ، يتلقى المطور العام "الاسكان"، وهي الوثيقة التي تشرع البناء. و إذا تم إصدار وثيقة "الإسكان العام"، يمكن لأصحاب المنازل التقدم للحصول على وثيقة اسكان الفردية، (رخصة سكن). وهي مطلوبة لأنها تخص المرافئ من كهرباء ومياه .... إذا لم يكن لديك إسكان فإن الماء والكهرباء وغيرها ستكون أكثر تكلفة بكثير. وإذا رغبت في بيع المنزل دون الحصول على ترخيص سكن، تحتاج لخفض السعر بشكل كبير.
وبالتالي فإن وثيقة الاسكان ضرورية لكنها ليست شرطاً للحصول على الطابو .
الرسوم والضرائب :
- رسم سند الملكية :
وهي رسم ناتج عن عملية شراء العقارات ، وتدفع عن طريق مكتب تسجيل الأراضي عند تسجيل العقار باسمك للحصول على سند ملكية وتبلغ 4\% من القيمة المخفضة للعقار وفق تقديرات البلدية وبالتالي هذه الضريبة لا تدفع عند تنظيم العقد بل تدفع عند جاهزية المشروع و استلامة الشقة وتنظيم سند الملكية .
- ضريبة القيمة المضافة :
ان ضريبة القيمة المضافة اما ان 1\% فيما اذا كانت مساحة الشقة الصافية لا تزيد عن 150 متر وفي حال تجاوزت تلك المساحة تصبح نسبة الضريبة 18 \% .
- ضريبة الأملاك السنوية :
عند تملك العقار بشكل رسمي يترتب ضربة سنوية تسمى بضريبة الأملاك السنوية "EMLAK vergesi" التي يجب أن تدفع للبلدية المحلية في بداية كل عام بنسبة 0.002٪ من قيمة العقار .
- رسوم الاشتراك بالخدمات :
وهذه الرسوم تتعلق بالاشتراك بالمياه والكهرباء والغاز والاشتراك بالانترنت والتي تدفع لمرة واحدة فقط عند تركيب العداد والتي تبلغ حوالي 1000 دولار .
submitted by Mohamedoglu to u/Mohamedoglu [link] [comments]

Mitochondria the power house

بحث...

الصيام، وطول العمر و علاقة ذلك ب The Cell Power House أو الميتوكوندريا..
إلى فهم المرض بشكل صحيح، تحتاج إلى التركيز على العثور على المستوى الصحيح. هذا هو 'الغابات على الأشجار' المشكلة. نفكر في خرائط جوجل. إذا كنت تستخدم التكبير أيضا عن كثب، سيغيب عنك ما كنت تبحث عنه اذا نظرتم خريطة حيك، لم تتمكن من رؤية أين هي جرينلاند . وكذلك إذا كنت التصغير بعيدا جدا، فإن نفس المشكلة موجود. افترض أنا أبحث عن بيتي، لكنني نظرة على خريطة العالم. فكرة جيدة، ولكن أين مدينتي؟ أين هو بلدي شارع؟ أين هو بيتي؟ فمن المستحيل ان اقول، لأننا لم يتم النظر إلى الحق نطاقا أو مستوى. أين بيتي؟ نفس المشكلة موجود في الطب، كما الإنسان الأمراض تحدث عند مستويات مختلفة. على سبيل المثال، إذا كان لنا أن يتم فحص الجرح الناتج عن طلق ناري واستخدامنا التكبير أيضا وبشكل مقرب جدا بحثا عن التكوين الوراثي للضحية، فإننا سوف نتجاوز الجرح الممتص إلى الداخل الناتج عن الطلق الناري وهذا هو من الواضح الذي أسفر عن مقتل المريض. وللسبب نفسه، إذا كان لنا أن يتم التعامل مع الأمراض الوراثية مثل fabry مرض، النظر إلى جدار الصدر لن تعطي لنا الكثير فكرة لما يحدث. ويجب علينا أن تكبير إلى المستوى الجيني من أجل الحصول على الفكرة. هناك الأمراض التي تنطوي على الجسم كله، على سبيل المثال النزف، الإنتان. هناك أمراض معينة إلى مستوى أجهزة الجسم الفردية مثلا على ذلك - فشل القلب، السكتات الدماغية، الفشل الكلوي والعمى. هناك الأمراض في المستوى الخلوي - المايلوما، اللوكيميا وما إلى ذلك هناك الأمراض على المستوى الجيني - duchenne ضمور العضلات، fabry مرض. في جميع الحالات، العثور على 'مستوى' للكبير الدقيق في أبرز مؤشر الأمن الحيوي لإيجاد في نهاية المطاف سبب المرض. ولكن هناك مستوى واحد تم تقريبا تجاهلها، حتى وقت قريب - دون المستوى الخلوي الموجودة وبين المستويات الخلوية والوراثية . مستويات مختلفة من الأمراض التي تصيب البشر: الجسم كله بشكل فردي الأجهزة كالخلايا الفردية لكل عضو لديه نموذج من الجينات كما أن لدينا الجسم و هو مكون من العديد من الأجهزة وغيرها من النسيج الضام. كل عضو يتكون من خلايا مختلفة. داخل الخلايا هناك العضيات ( أجهزة الميني) مثل الحبيبات الخيطية و هيولي باطني شبكية. هذه الفرعية الخلوية صغيرة الأجهزة تفعل وظائف مختلفة عن الخلية مثل توليد الطاقة (الحبيبات الخيطية) وإزالة النفايات (الجسيمات الحالة) وجعل البروتينات (هيولي باطني شبكية). داخل نواة الخلية يكمن المادة الوراثية بما في ذلك الكروموسومات و الحمض النووي. لدينا تعريف الأمراض لكل مستوى ما عدا الفرعية الخلوية، عضية المستوى. هل من الممكن أن العضيات لم تصبح مريضة؟ التي نادرا ما يبدو ممكنا. في كل مستوى أشياء يمكن أن تسوء و العضيات ليست مختلفة. زيادة اهتمام يتم دفعها إلى الميتوكوندريا اختلال وظيفي كمساهم في العديد من الأمراض المزمنة لأن هذه العضيات تقع في مفترق الطرق من الاستشعار ودمج إشارات من البيئة على الزناد التكيف و تعويضية الخلوية الردود. وهم يعملون دورا رئيسيا في الاستشعار الخارج البيئة وتحسين الخلية في الاستجابة الملائمة. الميتوكوندريا ترتبط العديد من الأمراض بها منها الإفراط في النمو، بما في ذلك مرض الزهايمر والسرطان. لأن الميتوكوندريا هي قوة الطاقة الأساس للخلية. فمثلا تنظر في محرك سيارتك عن الطاقة المنتجة. ما هي جزء من السيارة ينهار أكثر في كثير من الأحيان؟ وعادة ما هو الجزء الذي يحتوي على معظم أجزاء متحركة، هو الأكثر تعقيدا هل معظم العمل. ذلك، المحرك يتطلب ثابت الصيانة من أجل تشغيل مقبول. وعلى النقيض، وهو جزء من سيارة غير معقدة، يحصل لا الاستخدام و لا يوجد لديه أجزاء متحركة مثل المقعد الخلفي وسادة يتطلب قليلا الصيانة و تقريبا أبدا لن ينهار. قمت بتغيير النفط كل الأشهر القليلة، ولكن لا تقلق حول عودة وسادة المقعد من ذلك بكثير. الميتوكوندريا هي جهاز الحاسوب القليل المحركات و هو تماما إذا تعرض لانهيار تنهار تبعا الاجزاء الأخرى جزء جزء من الجسم كما يحصل تماما إذا انهار محرك السيارة تنهار . حفظ الميتوكوندريا يعمل بشكل جيد قد تكون مخفية المفتاح وفي صحة جيدة.
لذلك دعونا نتحدث الميتوكوندريا.
الميتوكوندريا ديناميات أكثر بشكل جيد المعترف بها دور الحبيبات الخيطية كما الخلية في قوة، أو الطاقة المنتجة. عليه ينشئ الطاقة في شكل بطولة باستخدام الأكسدة الفسفرة (oxphos). الأجهزة (القلب # 1، والكلى هو # 2 من حيث بطولة الاستخدام) التي تستخدم الكثير من الأوكسجين، أو عالية الطاقة مطالب هي لا سيما غنية الميتوكوندريا. هذه العضيات باستمرار تغيير في حجم وعدد من قبل عمليات الانشطار (تفكك) أو الاندماج (وضع معا)، وهذا ما يسمى الميتوكوندريا ديناميات ألف الحبيبات الخيطية قد تقسيم إلى اثنين من ابنة العضيات، أو اثنين الميتوكوندريا يمكن فيوز إلى واحد أكبر واحدة. كلا العمليات ضرورية من أجل الميتوكوندريا للبقاء صحي. كثيرا الانشطار وهناك تجزئة. كثيرا الانصهار يسمى mitochodrial hypertabulation. كما هو الحال في الحياة، على التوازن السليم من الضروري (جيدة وسيئة، التغذية و الصيام، راحة والنشاط). الجزيئي آلات من الميتوكوندريا ديناميات لأول مرة موضح في الخميرة ومن ثم المقابلة مسارات تم العثور عليها في الثدييات والبشر. ديناميكية الميتوكوندريا إذا فقدت التوازن يصبح الجسم عرضة للإصابة بالأمراض مثل السرطان، أمراض القلب والأوعية الدموية، الاعصاب الأمراض، والسكري الكلوي المزمن المرض. في أمراض الكلى، على وجه التحديد، أكثر من اللازم تجزئة ويبدو أن هذه المسألة.
الحبيبات الخيطية كانت أول يوصف 'bioblasts' التي كتبها altmann وفي عام 1898، benda لوحظ أن هذه العضيات قد مختلف الأشكال، في بعض الأحيان طويلة، مثل الموضوع، كما في وقت ما جولة، مثل الكرة. ومن هنا اسم الحبيبات الخيطية مشتق من الكلمات اليونانية mitos (موضوع) و chondrion (الحبيبية). لويس، في 1914 لوحظ أن "أي نوع واحد من الميتوكوندريا مثل الحبيبية، رود أو الموضوع يمكن في بعض الأحيان تغير إلى أي نوع آخر" من خلال العمليات التي تعرف الآن باسم الميتوكوندريا ديناميات. أعداد الميتوكوندريا ينظمها نشوء حيوي لتلبية احتياجات الطاقة من الجهاز. فقط لأنها "ولد '، فإنها يمكن أيضا اعدام من خلال عملية mitophagy، والتي أيضا يحافظ على مراقبة الجودة. هذا mitophagy عملية ارتباطا وثيقا الالتهام الذاتي التي ناقشنا سابقا. في sirtuins (sirt1-7) (سابقا مناقشتها هنا) حتى الآن نوع آخر من الخلوية المواد الغذائية الاستشعار كما ينظم عدة جوانب الميتوكوندريا نشوء حيوي. زيادة ampk (منخفض الخلوية الطاقة حالة) يعمل أيضا من خلال العديد من وسطاء لزيادة الميتوكوندريا. الانشطار و الانصهار الاختلالات من الميتوكوندريا يؤدي إلى انخفاض وظيفة أخرى لأن تم تجريدها من القوة المحركة للخلية، كما تلعب الميتوكوندريا دور لا يتجزأ في برمجة موت الخلايا أو موت الخلايا البرمجة أو غير المبرمجة و ذلك عندما يقرر الجسم أن عمل اي خلية لم يعد ضروريا. في الواقع الخلية لا تموت ببساطة إذا كان ذلك حدث غير متهاوي بشكل عام لوظائف الخلية بشكل جذري، ثم إن المحتويات الخلوية من شأنها المحافظة على وجود الخلية وتحاول أن تحفظها مما تسبب لها من ضرر في جميع أنواع الامراض. لكن تعمل تماما كما في حالة أن الخلايا القديمة لم تعد تحتاج إليها أجهزة الجسم اي بدأت تتهاوى في إنشاء الطاقة المحركة الكهروضوئية و الكهروديناميكة و تحاول إلى كهررستاتيكية سالبة. عندما الخلية تصبح معطوبة أو لم يعد لها ضرورك، فإنها تخضع منظمات التخلص من المحتويات الخلوية إلى إمتصاص المكونات ربما تدعو الحاجة إلى امكانية إعادة استخدامها لأغراض أخرى. هذه العملية ما يسمى موت الخلايا المبرمج، وهو ذو آلية كبيرة ودقيقة التنظيم ضمن منظومة رقمية معقدة جدا داخل أو ضمن إطار الخلية . كما أنها استراتيجية الدفاع الرئيسة التي تعمل على إزالة المحتويات الخلوية غير المرغوب فيها أو يحتمل أن تكون خطرة الخلايا (كالخلاية المتحولة إلى خلايا سرطانية). لذا، إذا كانت عملية موت الخلايا المبرمج (وهو نوع من الطاقم الخلوي التنظيفي ) من ثم النتيجة هي النمو الخلوي الجديد . هناك نوعان من المسارات الرئيس هو تفعيل موت الخلايا المبرمج - في المسار الخارجي و الذاتي الجوهري المسار الذي يستجيب للجهاد الخلوي، حيث لسبب ما، تبدأ الخلية لا تعمل بشكل جيد، وينبغي أن يكون حقا التخلص منها حيث أصبحت كما زائد كالطلاء الزائد. أما المسارات الأخرى فتسمى بالمسارات الجوهرية؟ اي أن الميتوكوندريا في هذا المسار تعمل على منع ظهور الأمراض مثل الإفراط في النمو - تصلب الشرايين (تسبب القلبية والسكتة الدماغية)، السرطان، مرض الزهايمر، حيث عدم وجود الطاقم الخلوي التنظيفي يجعلها مفتوحة للاتجاه في الضرر و عليه يجب العمل لاعادة الميتوكوندريا للعب دورها مبيت للطاقة للخلية. كيف يتم الحفاظ على الميتوكوندريا بشكلها الصحي أو إعادته إلى شكلها الصحي؟ المفتاح هو ampk، وهو نوع من عكس الوقود وهو مقياس عمل الخلية. عندما الطاقة المتاجر منخفضة، ampk ترتفع. ampk هو phylogenetically القديمة الاستشعار سببها عالية الخلوية الطاقة المطالب. إذا كان الطلب على الطاقة عالية والطاقة المتاجر منخفضة، ثم ampk ترتفع ويحفز من جديد نمو الميتوكوندريا كما ذكرنا في بحث آخر تم نشره عالميا وعلى صفحتنا ف ampk ترتفع مع انخفاض المواد الغذائية الاستشعار عن بعد، وهو بإحكام المترابطة على طول العمر. بعض الأدوية ( ميتفورمين) يمكن تنشيط ampk الذي يفسر كيف ميتفورمين قد تكون بعض دور في الوقاية من السرطان. كما أنه يشرح شعبيتها في [ولنس] الدوائر، ولكن يمكنك القيام على نحو أفضل. الصيام أيضا يحفز الالتهام الذاتي و mitophagy، عملية إعدام الميتوكوندريا القديمة المختلة. وبالتالي يصبح أساسا التخلص من الميتوكوندريا القديمة وفي الوقت نفسه يحفز نمو جديدة. هذا عملية تجديد الخاص بك الميتوكوندريا قد تلعب دورا كبيرا في الوقاية من العديد من الأمراض لدينا حاليا لا مقبول العلاج - أمراض فائض النمو. في حين ميتفورمين قد يحفز ampk، فإنه لا تقلل أخرى المواد الغذائية أجهزة الاستشعار (الانسولين، mtor)، ولا حفز mitophagy. لذا، بدلا من أخذ وصفة الدواد مع الآثار الجانبية المزعجة مثل الإسهال، يمكنك ببساطة وبسرعة، الحصول على ضعف التأثير. والصيام المتقطع والازدهار من خلال جهاز الطاقة المدمجة داخل الخلايا الميتوكوندريا.
ا. د. عماد الحسن
submitted by TheProf_1 to u/TheProf_1 [link] [comments]

♪✈bIeNツ➳ مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر 18-9-2015 اونلاين

♪✈bIeNツ➳ مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر 18-9-2015 اونلاين, Watch مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر 18-9-2015 اونلاين مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر 18-9-2015 اونلاين مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر 18-9-2015 اونلاين
نقل مشاهدة مباراة الاهلى عبد الشافى والوحدة بث مباشر HD يلا كورة اون لاين علـ you tube ـى ،، مباراة الاهلى والوحدة مباشرة مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر اليوم – نتابع معكم جماهير وعشاق كرة القدم السعودية مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر اون لاين يوتيوب بجودة عالية اليوم الجمعة 18/9/2015 ضمن مباريات دورى جميل للمحترفين فى الجولة الثالثة حيث يبحث الكثير اليوم من الجماهير العربية عن رابط مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشرة على يلا شوت يوتيوب اليوم الجمعة فى دورى جميل السعودى كما يبحثون ايضا عن القنوات الناقلة لمشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر اليوم الجمعة 18/9/2015
In the news Image for the news result “نقل” مشاهدة مباراة الاهلى عبد الشافى والوحدة بث مباشر HD يلا كورة اون لاين علـ you tube ـى ،، مباراة الاهلى والوحدة مباشرة موجز مصر‎ - 3 hours ago مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر اليوم – نتابع معكم جماهير وعشاق كرة القدم السعودية مشاهدة ... تغطية مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم دوري عبداللطيف جميل وكالة نيوز‎ - 1 hour ago توقيت مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم الجمعة 18-09-2015yalla-shoo: دوري عبداللطيف جميل السعودي للمحترفين ... الصحافة السعودية‎ - 8 hours ago More news for مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر توقيت مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر وقنوات تنقل ... wwwkoratimezcom/.../توقيت-مشاهدة-مباراة-الاهلي-وال... Translate this page 2 days ago - موعد مباراة الاهلي والوحدة حيث يستضيف ملعب مدينة الملك عبدالله الرياضية ( الجوهرة المشعة ) في جدة - السعودية والذي يتسع لنحو 65 ألف متفرج مباراة ... معلق المبارة - مشاهدة أهم مباريات اليوم | أهداف المباريات | بث مباشر wwwyallashootcom/live/index.php Translate this page يلا شووت موقع اللكتروني مهتم بتغطية اخر اخبار اللاعبين وانديتهم كذلك عرض ... مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر بتاريخ 18/09/2015 دوري عبداللطيف جميل ... مشاهدة مباراة الأهلي والوحدة بث مباشر والقنوات الناقلة 18/09 ... aitmag.ahram.org.eg/News/26880.aspx Translate this page 5 hours ago - يخوض الأهلي مواجهة مع الوحدة اليوم خلال مباراة ضمن مباريات الجولة الثالثة من دوري عبداللطيف جميل السعودي لكرة القدم وستقام المباراة علي استاد الجوهرة ... مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر 18-9-2015 اونلاين - Forums ... myanimelistnet/forum/?topicid=1429458 Translate this page 7 mins ago - نقل مشاهدة مباراة الاهلى عبد الشافى والوحدة بث مباشر HD يلا كورة اون لاين علـ you tube ـى ،، مباراة الاهلى والوحدة مباشرة مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث ... مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر 18-9-2015 - YouTube Video for مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر▶ 2:26
شاهد المباراة يوتيوب من الرابط التالى الان فى اجيال نيوز نعرض لكم تغطية حصرية عن مواعيد ... رابط بث مباشر مباراة الاهلي والوحدة ، رابط بث مباشر مباراة الاهلي ... vbalhilalcom › ... › منتدى المشاكل والحلول Translate this page 8 hours ago - البث الحى المباشر لمباراة الاهلي والوحدة اليوم 18/9/2015مشاهدة ، مباراة ، اهداف ، مشاهدة مباشرة ، قنوات المباراة ، مباشر ، اون لاين ، لايف ، رابط ، لنك. توقيت مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم الجمعة 18-09 ... wwwksapresscom/archives/17756 Translate this page 8 hours ago - يلا شووت مشاهدة مباراة الأهلي والوحدة بث مباشر اليوم الجمعة 18-09-2015 “yalla-shoot” دوري عبداللطيف جميل السعودي للمحترفين 2015/2016 بث ... تغطية مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم دوري عبداللطيف جميل wwwwekalaacom › الأخبار العربية Translate this page 1 hour ago - متابعي جريدة وكالة نيوز نتابع معكم مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة اليوم بث مباشر بجودة عالية في دوري عبداللطيف جميل وذلك ضمن مباريات الدوري ... مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم الجمعة 18-9-2015 ... wwwtoonsfuncom › رياضة Translate this page موقع TONEWS يقدم لكم رابط مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم الجمعة 18-9-2015 ، مباراة الاهلي والوحدة والتي تأتي في اطار مباريات الجولة الثالثة من منافسات ...
Search Results “نقل” مشاهدة مباراة الاهلى عبد الشافى والوحدة بث مباشر HD يلا ... wwmojazegcom › اخبار الرياضة Translate this page 3 hours ago - مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر اليوم – نتابع معكم جماهير وعشاق كرة القدم السعودية مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر اون لاين يوتيوب بجودة ... رابط مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم بتاريخ 18-09 ... wwwalsaudiyanet/.../مشاهدة-مباراة-الاهلي-والوحدة-بث-م... Translate this page 43 mins ago - مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم بتاريخ 18-09-2015 في دوري عبداللطيف جميل لكرة القدم حيث يواجه فريق الأهلي اليوم نظيره فريق الوحدة ... كورة اون لاين .. رابط مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم ... wwwksasportcom/alahli/11520html Translate this page 9 hours ago - موعد مباراة مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم تابع لايف دوري عبداللطيف جميل السعودي للمحترفين . يواجه فريق الأهلي اليوم نظيره فريق ... رابط مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر يلا شوت في دوري ... wwwalrayaco › الرياضة Translate this page صحيفة الراية تقدم لكم :- رابط مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم عبر قناة بين سبورت 18-9-2015 شاهد مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر لرابط اقوى مباراة في العالم ... بث مباشر , مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة اليوم الجمعه 4 من ذى الحجه ... wwwtfaneshcom › رياضة Translate this page 17 hours ago - بث مباشر , مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة اليوم الجمعه 4 من ذى الحجه 1436 هـ فى بطولة دورى عبداللطيف جميل متابعة البث الحى لمباراة الاهلى والوحدة اليوم ... رابط لمشاهدة نقل مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اونلاين 18/09 ... httpsjsperfcom/ahli-wehda-live Translate this page 5 hours ago - مشاهدة نقل مباراة الأهلي والوحدة بث مباشر اونلاين في الدوري السعودي 1436/1437, لينك لمشاهدة مباراة… رابط مشاهدة نقل مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر على الانترنت 18-09 ... wwwittihadnetnet › ... › منتدى الرياضة السعودية Translate this page 4 hours ago - البث الحي لمباراة اهلي جدة والوحدة مباشرة اونلاين على الانترنت عبر ام بي سي الرياضية بدون تقطيع ليوم 18-09-2015 ,رابط لنقل مباراة الأهلي والوحدة ... القنوات الناقلة و موعد مباراة الاهلي والوحده اليوم بث مباشر 18-9 ... wwwsportakhbarcom/saudi-sport-news/157388html Translate this page 4 hours ago - القنوات الناقلة و موعد مباراة الاهلي والوحده اليوم بث مباشر 18-9-2015 دوري ... 2015 "الدوري السعودي" لكرة القدم والتي ستذاع عبر مشاهدة البث المباشر من ... مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر اليوم يلا شوت بجودة يوتيوب www9amesnet/spoort/274html Translate this page 5 hours ago - زوارنا الكرام نتابع معكم اليوم مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر من خلال فريق متكامل من اخبار التاسعة وننشر لكم اخر اخبار المباراة وسوف نضع لكم اهداف ... لايف مشاهدة مباراة الاهلي والوحدة بث مباشر بتاريخ 18-09-2015 ... wwwkoradaycom/لايف-مشاهدة-مباراة-الاهلي-والوحدة-ب... Translate this page 9 hours ago - يواجه فريق الأهلي اليوم نظيره فريق الوحدة ضمن الجولة الثالثة من دوري عبداللطيف جميل السعودي لكرة القدم في اللقاء الذي سيقام على ملعب ” الجوهرة ... Searches related to مشاهدة مباراة الاهلى والوحدة بث مباشر مشاهدة مباراة العين والوحدة بث مباشر مشاهدة مباراة العين والوحدة بث مباشر اليوم مشاهدة مباراة الاهلى بث مباشر الجزيره مشاهدة مباراة الاهلى بث مباشر على الجزيرة الرياضية مشاهدة مباراة الاهلى بث مباشر كوره اون لاين مشاهدة مباراة الاهلى بث مباشر الان مشاهدة مباراة الاهلى بث مباشر بدون تقطيع مشاهدة مباراة الاهلى اليوم بث مباشر يوتيوب
submitted by dsds963 to poll [link] [comments]

المحفظة الجلسة الخامس تداول ب 26 الف دولار

استراتيجية جديدة للخيارات الثنائية. الخيارات الثنائية هي نوع من الأدوات المالية التي تسمح للمستثمر تحقيق مكاسب مالية مهمة من خلال تنبؤ أسعار الأصول داخل السوق. توفر لك الخيارات الثنائية دخل ثابت لكن ذلك مرفوق ببعض ... جروب للخيارات الثنائية. Thông tin light novel Tác giả: Nhóm dịch: Quốc gia: Thể loại: Light Novel. Trạng thái: Hoàn Thành. Ngày đăng: 05/07/2020. جروب للخيارات الثنائية . Đánh giá: 10 / 10 từ 0 lượt. جروب للخيارات الثنائية ... Toggle navigation www.finance4arab.com. Home; إشارات الخيارات الثنائية عبر الإنترنت تشبه خدمة إشارات الخيارات الثنائية خارطة طريق للنجاح في الخيارات الثنائية ، من أجل تحقيق الربح في السوق الثنائية ، هناك طريقة واحدة فقط: تنفيذ الصفقات القائمة على التحليل الفني والأساسي ، من خلال القيام بذلك يمكنك ... الخيارات الثنائية الجزائر,binary options online trading,الجدول التالي يسرد أفضل شركات السمسرة للخيارات الثنائية في الوقت الراهن. بالنسبة.

[index] [3029] [4330] [14378] [2610] [8074] [4542] [11555] [8175] [8584] [6092]

المحفظة الجلسة الخامس تداول ب 26 الف دولار

#الخيارات_الثنائية #افضل_طريقة_لربح_من_الأنترنيت #للتسجيل_في_افضل_شركة_للخيارات _لثنائية طريقة الاشتراك فى ...

#

test2